Działka na sprzedaż Nysa, Dolna Wieś,

Teren o powierzchni blisko 1,8 ha, położony w Nysie, przy skrzyżowaniu ul. S. Dubois i Jagiellońskiej, w obrębie Dolna Wieś. To obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod działalność produkcyjną, magazynową oraz usługi. Na podstawie ustawy o wspieraniu nowych inwestycji (2018) inwestorzy realizujący przedsięwzięcia w tym miejscu mogą ubiegać się o atrakcyjne formy wsparcia – m.in. zwolnienia podatkowe. Parametry i przeznaczenie Powierzchnia: 1,7724 ha (4 działki + droga) Przeznaczenie: produkcja, składy i magazyny, zabudowa usługowa Funkcje uzupełniające: usługi sportu i rekreacji, mieszkania towarzyszące, zieleń, ciągi piesze i rowerowe, infrastruktura techniczna Intensywność zabudowy: 0,01 – 2,0 Pow. zabudowy: max 60% działki Pow. biologicznie czynna: min. 10% Wysokość zabudowy: do 15 m Komunikacja i otoczenie biznesowe bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. S. Dubois / Jagiellońska), szybkie połączenie z DK46, obwodnicą Nysy i autostradą A4, bliskość granicy z Czechami (20 km), sąsiedztwo innych zakładów produkcyjnych i logistycznych w ramach SSE. Atuty inwestycyjne Możliwość uzyskania zwolnień podatkowych w ramach ustawy o wspieraniu nowych inwestycji pełne przeznaczenie P-U w MPZP, duża powierzchnia – możliwość elastycznego podziału i etapowania inwestycji, bardzo dobra komunikacja drogowa. Oferta idealna dla inwestorów poszukujących miejsca pod hale produkcyjne, logistykę, magazyny lub centra usługowe. Wyjątkowa powierzchnia, świetna komunikacja i preferencje strefy ekonomicznej czekają na Twój projekt! Oferta na wyłączność Kontakt: Marta Kamińska Bucasa Premium Real Estate tel.: +48 692-978-870 e-mail: marta@bucasa.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)