Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Nysa 12 448m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

12 448 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

przemysłowo-handlowa

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

utwardzona

Szczegóły oferty 75/7261/OGS

Okolica:
szkoła, przedszkole

Lokalizacja

Nysa

Opis oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej przy ulicy Morcinka w Nysie.

Jest to doskonała lokalizacja dla przedsiębiorców poszukujących nowych możliwości rozwoju.
Dzięki bliskiej odległości od centrum miasta oraz dogodnym połączeniom z drogami wyjazdowymi, działka łączy w sobie wygodę i dostępność.

Nieruchomość gruntowa objęta jest MPZP - uchwała nr LIV/830/22 a dnia 30.03.2022r
Znajduje się w strefie oznaczonej symbolem P/U jako tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, zabudowy usługowej, co oznacza, że jest to idealne miejsce na wybudowanie magazynów, hal produkcyjnych lub innej działalności gospodarczej.

Nysa to miasto o bogatej tradycji metalurgicznej, co oznacza, że w okolicy można znaleźć wielu wykwalifikowanych pracowników z tej branży.

Obiektem sprzedaży jest działka nr. 676.
Biuro prowadzi również ofertę sprzedaży działki znajdującej się obok, 2,4ha - 1.5mln

Zasady kształtowania zabudowy:
- intensywność zabudowy 0,1 do 2,5
- pow. biologicznie czynna - 10%
- pow. zabudowy - do 80%
- miejsca parkingowe naziemne, garaże w tym wielopoziomowe
- wysokość budynków - do 20m
- dach - spadzisty do 45' nachylenia, płaski do 12' nachylenia
- usytuowanie obiektu budowlanego możliwe jest w odległości 8m od granicy

Na terenie dopuszcza się realizację przedsięwzięć zaliczanych do mogących znacząco oddziaływać na środowisko.

Działka nadaje się na prowadzenie inwestycji z zakresu Odnawialnych Źródeł Energii.

W studium przewidziana jest obwodnica śródmiejska biegnąca obok działki do strefy przemysłowej.

Dostępne media (w pobliżu działki):
- prąd (transformator)
- woda
- kanalizacja
- gaz - w działce

Działka nie jest zabudowana

Działka posiada dostęp do drogi publicznej.

Możliwość podziału:
Minimalna powierzchnia działki dla obiektów produkcyjnych, magazynów, zabudowy usługowej wynosi 1000m2.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntów

Istnieje możliwości włączenia inwestycji do Wałbrzyskiej Strefy Ekonomicznej!


MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:
- Budowa przestrzeni magazynowej na którą obecnie jest duży popyt
- Możliwość składowania ciężkich konstrukcji
- Możliwość podziału gruntu na mniejsze działki usługowe
- Budowa zakładów przemysłowych, metalurgicznych


LOKALIZACJA:
Nysa jest miastem powiatowym w województwie Opolskim. Przez miasto przebiegają drogi krajowe nr. 46, 41 oraz drogi wojewódzkie nr. 411, 407.

Działka położona jest na terenie przemysłowym. W bliskim sąsiedztwie znajduje się m.in. zajezdnia MZK Nysa, betoniarnia, odlewnia, producent art. papierniczych i higienicznych, producent przyczep, hurtownie, zakłady przemysłu cukierniczego, producent słonych przekąsek.

W miejscowości dostępna jest wszelka infrastruktura usługowo - handlowo - gastronomiczna min. galeria handlowa, Castorama, PSB Mrówka, Galeria Handlowa, Lidl, Kaufland, Biedronka, Stacje paliw, szkoła podstawowa nr 5, nr 1, przedszkole, stadion, przychodnie lekarskie. Ponad to: muzeum, bastion, fortyfikacje, twierdza.


Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT.


Biuro Dominum nie pobiera prowizji od Kupującego


Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Biuro Nieruchomości Dominum dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.

Opiekun oferty:
Marta Pijanowska
nr lic. 22552
tel. 605pokaż telefon
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 75/7261/OGS
Nr licencji zawodowej: 22552

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości