Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Pakosławice - 10883,0m²

Oferta sprzedaży gruntu inwestycyjnego – produkcja, składy, magazyny   Lokalizacja: PAKOSŁAWICE, województwo Opolskie, Powiat Nyski, bezpośrednio przy rondzie - zjeździe na drogę wojewódzką nr 401 (kierunek Wrocław), drogę krajową nr 46 (kierunek Opole) oraz w niedalekiej odległości od autostrady A4. Doskonałe położenie logistyczne zapewniające szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych. Parametry nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 10 883 m² Numery działek ewidencyjnych: 198/4 (4 705 m²) oraz 198/6 (6 178 m²) Przeznaczenie w MPZP: Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (symbol planu: J.P4) Warunki zabudowy zgodnie z MPZP: Podstawowe przeznaczenie terenu: Obiekty produkcyjne Składy Magazyny Dopuszczalne funkcje dodatkowe: Usługi publiczne Zakaz: Lokalizacji zabudowy mieszkaniowej Parametry zagospodarowania terenu: Powierzchnia biologicznie czynna: min. 20% (ok. 2 176,6 m²) Powierzchnia możliwa do utwardzenia i zabudowy: ok. 8 650 m² W tym maks. powierzchnia zabudowy: ok. 6 145 m² Nieprzekraczalne linie zabudowy: Od północy: min. 10 m Od wschodu: min. 20 m od linii rozgraniczającej drogi krajowej nr 46 (odległość do doprecyzowania) Możliwości inwestycyjne: Przy założeniu realizacji obiektu usługowego zgodnie z warunkami technicznymi i MPZP, istnieje potencjał budowy: Budynek lub budynki usługowe: Powierzchnia zabudowy: ok. 2 800–3 000 m² Powierzchnia użytkowa: ok. 6 500–6 800 m² Liczba kondygnacji: do 3 (maksymalna wysokość budynku do 15 m; wysokość kondygnacji ok. 5 m) Miejsca postojowe: Wymóg dla zabudowy usługowej: 1 miejsce na każde rozpoczęte 30 m² powierzchni zabudowy Łącznie ok. 280 miejsc postojowych na powierzchni ok. 5 000 m² wraz z układem komunikacyjnym Tereny zielone: Ok. 3 000 m² MPZP nie określa jednoznacznie liczby miejsc parkingowych dla funkcji produkcyjnej, składowej i magazynowej – w tym zakresie możliwość indywidualnej analizy inwestora. Media: Woda Prąd Kanalizacja Cena sprzedaży: 165,00 zł / m² 1 795 695 zł / całość       Zapraszam na prezentację, również online: W RE/MAX Sunset kupujący nie płaci prowizji! Marcin Donhöffner - RE/MAX Sunset Tel.504pokaż telefon Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. Kołobrzeg, Szczecin, Świnoujście Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 41-GS-Dzj9ONuoY8
Numer oferty: 41-GS-Dzj9ONuoY8