Działka 402 m² pod zabudowę jednorodzinną w Nowym Targu Nowy Targ, Podtatrzańska - 402,0m²

Na sprzedaż działka budowlana nr 13 599 o powierzchni 402 m², położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Nowym Targu – pomiędzy ul. Podtatrzańską a Alejami Solidarności.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – oznaczenie MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), co potwierdza możliwość realizacji budynku mieszkalnego.

Parametry działki:

• powierzchnia: 402 m²
  
• szerokość: niespełna 7 m
  
• teren ogrodzony
  
• dwie bramy wjazdowe
  
• dojazd z dwóch stron (od Podtatrzańskiej oraz Al. Solidarności)
  
• media w drodze, prąd doprowadzony do budynku
  

Co możesz tu wybudować?
Zgodnie z MPZP:

• intensywność zabudowy do 0,45
  
• maksymalna powierzchnia zabudowy 45%
  
• możliwość zabudowy szeregowej lub bliźniaczej
  
• możliwość budowy ścianą bez okien bezpośrednio przy granicy
  

Dla działki 402 m² oznacza to możliwość realizacji budynku o łącznej powierzchni całkowitej nawet ok. 180 m².
Przykładowe warianty:

• ok. 60 m² parter + 60 m² piętro + poddasze użytkowe
  
• ok. 90 m² parter + 90 m² poddasze
  
• kompaktowy dom szeregowy 2 kondygnacje + poddasze
  

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy w zabudowie „ściana w ścianę”, co potwierdza realność takiej inwestycji przy szerokości niespełna 7 m.

Na terenie znajduje się budynek garażowy o powierzchni całkowitej 41 m², wybudowany w 1989 roku na podstawie pozwolenia na budowę. Garaż jest przestronny, posiada kanał i bez problemu mieści busa. Nad garażem oraz z tyłu znajdują się dodatkowe pomieszczenia.
Obiekt może pełnić funkcję:

• zaplecza budowy przyszłego domu,
  
• warsztatu lub magazynu,
  
• zaplecza działalności,
  
• przestrzeni do dalszego wynajmu,
  
• miejsca rekreacyjnego.

To propozycja zarówno dla osoby prywatnej planującej budowę domu w topowej części miasta, jak i dla inwestora szukającego gruntu z gotową zabudową i podwójnym wjazdem. Nieruchomości w tej części Nowego Targu pojawiają się na rynku bardzo rzadko.

Cena: 499 000 zł (działka wraz z zabudowaniem).

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji – wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47233/3877/OGS