Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Nowy Prażmów - 1200,0m²

Marzysz o budowie domu w spokojnej okolicy? Cenisz sobie bliskość Warszawy? Koniecznie sprawdź tę ofertę! Niespełna 25 km od Warszawy Kilka ośrodków jeździeckich i jeździeckich klubów sportowych w okolicy Zielona i zalesiona okolica Sklep spożywczy w odległości ok 400 m W ofercie znajduje się 19 działek budowlanych w Nowym Prażmowie w powiecie piaseczyńskim.  Mają one powierzchnię od 1200 m2 do 1330 m2. Działki położone są przy ul. Akacjowej, która jest drogą asfaltową.  Dwie drogi wewnętrzne zapewnią bezpośredni dostęp do każdej z działek.  W drodze są także dostępne media - prąd i woda.  W MPZP działki oznaczone są jako MNU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. § 33. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej, oznaczonych symbolami 1MNU, 2MNU, 3MNU, 4MNU, 5MNU, 6MNU, 7MNU, 8MNU, 9MNU, 10MNU ustala się: 1) przeznaczenie terenu: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i w zabudowie bliźniaczej; b) zabudowa usługowa, c) lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne, d) zabudowa gospodarcza i garażowa; 2) zakaz realizacji więcej niż 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego na 1 działce budowlanej; 3) zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z 2 lokalami mieszkalnymi; 4) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnych w budynkach; 5) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,5, b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - nie więcej niż 30%, c) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki - nie mniej niż 70%, d) wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej - nie więcej niż 11 m, e) wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej - nie więcej niż 6 metrów, f) geometria dachu - nowa zabudowa powinna być kryta dachami stromymi o nachyleniu głównych połaci dachowych od 250 do 450; 6) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, w tym: a) minimalna powierzchnia działki - 1200 m2, b) minimalna szerokość frontu działki - 16 m, c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego - od 600 do 1200; 7) zasady lokalizowania miejsc do parkowania: a) ustala się obowiązek zapewnienia odpowiedniej ilości miejsc do parkowania w granicach działki własnej wg następujących wskaźników: - dla usług - nie mniej niż 2 miejsca do parkowania na każde 100 m2 powierzchni użytkowej usług, ale nie mniej niż 3 miejsca do parkowania; - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - nie mniej niż 2 miejsca do parkowania na 1 lokal mieszkalny; b) w przypadku realizacji na działce zabudowy o funkcji mieszanej (mieszkaniowo - usługowej) miejsca do parkowania należy obliczyć i zapewnić oddzielnie dla każdej z funkcji. Zakupić można także jedną większą działkę o powierzchni 11 966 m2, oznaczoną w planie miejscowym jako RM - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. Zapraszam do kontaktu! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż. Możesz tu sprawdzić raport o dowolnej działce >> https://e-mapa.net/DzialkaRaport/start/?referer=bl1 Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej działki na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do działek i gruntów jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły! A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej działki. ---- Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty". Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów. Jeśli potrzebujesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - również pomożemy go uzyskać w jednym z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych. Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!
Numer oferty: BLN509915
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paulina Brzeszczak