Działka 3335 m² z lasem i potencjałem inwestycyjnym zapraszam Nowy Dwór Wejherowski, Nowy Dwór Wejherowski, Rekreacyjna - 3335,0m²

Prywatny Las, 3335 m² Możliwości – Inwestycyjna Perła w Nowym Dworze Wejherowskim

Wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 3335 m², która łączy w sobie potencjał inwestycyjny z kameralnym charakterem miejsca do życia. Częściowo zalesiony teren zapewnia naturalną prywatność i niepowtarzalny klimat, a jednocześnie daje szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z miejscowym planem. To propozycja zarówno dla osób marzących o domu w ciszy i otoczeniu natury, jak i dla inwestorów planujących działalność agroturystyczną lub usługową.

Atuty nieruchomości:

- Prywatny las stanowiący część działki – naturalna granica i wyjątkowa atmosfera

- Cisza, spokój i otoczenie terenów zielonych

- Możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej

- Idealna pod agroturystykę, pensjonat lub działalność turystyczną

- Dojazd drogą z płyt betonowych z dwóch stron

- Szybki dostęp do obwodnicy Trójmiasta i głównych tras komunikacyjnych

- W sąsiedztwie tereny rekreacyjne, obiekty agroturystyczne oraz gastronomiczne

Działka:

Powierzchnia: 3335 m²

Cena: 110 zł/m2

Teren częściowo zalesiony

Wszystkie media przy działce (z wyjątkiem gazu)

Dogodna obsługa komunikacyjna – drogi wewnętrzne oraz szybki wyjazd na drogi wojewódzkie

Dostępne działki:

1. 3335 m2 - 366 850 zł

2. 6021 m² – 662 310 zł

zakup dwóch działek - 9356 m2 - 1 029 160 zł

Zakup dwóch parceli daje szerokie możliwości inwestycyjne lub stworzenie większego, prywatnego kompleksu.

Przeznaczenie zgodnie z MPZP:

Podstawowe:

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Usługi nieuciążliwe

Dopuszczalne:

- Usługi związane z obsługą ruchu turystycznego

- Pensjonaty

- Obiekty gastronomiczne

- Stadniny koni

- Agroturystyka

Parametry zabudowy:

Domy wolnostojące

Maksymalna wysokość budynku głównego: 10 m

Budynki pomocnicze: do 6 m

Dachy dwu- lub wielospadowe (30°–45°)

Minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej

Maksymalny wskaźnik zabudowy: 20%

Lokalizacja:

Nowy Dwór Wejherowski – malownicza miejscowość położona w otulinie lasów, w niedalekiej odległości od Wejherowa i Gdyni. Lokalizacja zapewnia komfort życia blisko natury przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej. To oferta dla osób, które szukają stabilnej lokaty kapitału lub miejsca, w którym można zrealizować wizję domu w harmonii z naturą.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Gravia Nieruchomości

Nowe podejście. Dobre decyzje.

Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie.

Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych.

Zapewniamy kompleksową obsługę:

- doradztwo kredytowe

- sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe

- wsparcie działu prawnego

- współpracę z kancelarią notarialną

- profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe

- indywidualne konsultacje z architektem wnętrz

- pomiary geodezyjne

- współpracę z rzeczoznawcą

- kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji