Działka 1430 m² z mediami i WZ pod dom w Nowych Ręczajach Nowe Ręczaje - 1430,0m²

Działka budowlana 1430 m² w sercu Nowych Ręczaj – gotowa pod budowę! ogrodzona, skrzynka z prądem, droga utwardzona, bezpośrednio Szukasz miejsca na swój wymarzony dom, gdzie cisza i spokój idą w parze z wygodnym dostępem do cywilizacji? Sprzedajemy naszą działkę w Nowych Ręczajach (gmina Poświętne). Mieliśmy tu zamieszkać, ale życie zweryfikowało nasze plany – teraz to miejsce czeka na nowego właściciela. * Lokalizacja, która ułatwia życie Działka położona jest w centrum miejscowości. Część istotnej infrastruktury znajduje się parę minut pieszo od działki: Pieszo (7 min): Szkoła podstawowa z nową halą i nowe przedszkole. Pieszo (10 min): Przystanek autobusowy (bezpośrednia linia do Wołomina), paczkomat. Samochodem (5 min): Market Dino w Poświętnym. Samochodem (15 min): Galeria Wołomin i pełna infrastruktura miejska. * Parametry i media Działka jest ustawna, zadbana i przygotowana do rozpoczęcia budowy domu: Powierzchnia: 1430 m² (wymiary ok. 28 m x 51 m). Warunki Zabudowy: Wydane bezterminowe WZ na dom jednorodzinny, dwukondygnacyjny. Media: Prąd na działce już pociągnięty przez PGE (skrzynka), własna studnia. Gaz znajduje się w drodze publicznej (ok. 130 m), a kanalizacja ok. 140 m. Wodociąg dostępny u sąsiada (ok. 40 m). Teren: Działka jest w całości ogrodzona. W sąsiedztwie nie ma upraw rolniczych ani oprysków, w tym sezonie sąsiad wysiał za działką trawę. * Dojazd i stan prawny Do nieruchomości prowadzi droga wewnętrzna (odchodząca od asfaltowej drogi publicznej). Wraz z działką sprzedaję udział 1/25 w drodze wewnętrznej (działka o pow. 1122 m²), co gwarantuje stały i uregulowany dostęp dojazdowy. Status prawny: Pełna własność, jeden właściciel, brak jakichkolwiek obciążeń czy długów w księdze wieczystej. * Dlaczego warto? To nie jest „szczere pole” bez perspektyw. Na podłączenie prądu czeka się nawet rok, tutaj natomiast można zaczynać budowę natychmiast. Okolica jest bardzo sympatyczna, z miłym sąsiedztwem (zwłaszcza Pan Waldemar) i szybkim dostępem do Wołomina. Szkoła i przedszkole w odległości 7 minut pieszo daje dużo wygody i oszczędza czasu. Wzdłuż drogi biegnie nowy chodnik, co daje więcej bezpieczeństwa. Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia działki na żywo, a także do negocjacji.