Działka pod dom jednorodzinny z lasem, MPZP, 7425 m2 Nowe Miasto Lubawskie, Słoneczna - 7425,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 45/3 położona w Nowym Mieście Lubawskim, w spokojnej i rozwijającej się części miasta, z dobrym dostępem do infrastruktury oraz szybkim dojazdem do centrum.

PRZEZNACZENIE TERENU – MPZP (UCHWAŁA XXVII/181/2021) Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego teren działki przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością funkcji uzupełniającej (np. usługi nieuciążliwe).
Plan określa m.in.:

• możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
• dopuszczenie funkcji usługowej towarzyszącej zabudowie mieszkaniowej
• obowiązujące linie zabudowy
• parametry zabudowy (wysokość, intensywność, powierzchnia zabudowy)
• minimalne standardy zagospodarowania terenu

Dzięki MPZP inwestor ma pewność możliwości zabudowy bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

• Las na działce o pow. ok. 0,30HA
  

ATUTY DZIAŁKI
atrakcyjna lokalizacja w granicach Nowego Miasta Lubawskiego
spokojna okolica z zabudową jednorodzinną
prywatny las
szybki dostęp do centrum miasta
regularny kształt działki – łatwe zagospodarowanie
teren suchy i dobrze nasłoneczniony
potencjał pod dom jednorodzinny lub inwestycję
rozwijająca się okolica z nową zabudową

MEDIA – INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
W bezpośrednim sąsiedztwie oraz w pasie drogowym dostępna jest infrastruktura techniczna, co umożliwia uzyskanie warunków przyłączenia:
prąd – sieć elektroenergetyczna w drodze lub w sąsiedztwie zabudowy,
woda – sieć wodociągowa dostępna w drodze
kanalizacja – sieć miejska w zasięgu (warunki przyłączenia do sprawdzenia u operatora)
brak informacji o sieci ciepłowniczej w bezpośrednim zasięgu – możliwość ogrzewania indywidualnego (np. pompa ciepła, gaz, pellet)

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Działka położona jest w dobrze skomunikowanej części Nowego Miasta Lubawskiego.
W pobliżu znajdują się:
sklepy spożywcze i punkty usługowe
szkoły i przedszkola
przychodnie i apteki
markety (Biedronka, Dino, inne lokalne sklepy)
tereny spacerowe i rekreacyjne
lasy i tereny zielone w okolicy miasta
szybki dojazd do centrum Nowego Miasta Lubawskiego
infrastruktura miejska i drogi publiczne

DODATKOWE ATUTY nieruchomości obejmują spokojną, nieprzemysłową okolicę, która zapewnia komfort życia z dala od uciążliwości i hałasu.
Działka stanowi również dobrą inwestycję zarówno pod budowę domu, jak i pod ewentualną sprzedaż w przyszłości, co czyni ją bezpieczną formą lokowania kapitału. Istotnym atutem jest dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, dzięki czemu wszystkie niezbędne usługi, sklepy, szkoły i instytucje znajdują się w zasięgu krótkiego dojazdu. Dodatkowo rosnąca atrakcyjność terenów mieszkaniowych w tej części miasta wpływa na systematyczny wzrost wartości nieruchomości. W efekcie działka idealnie sprawdza się zarówno jako miejsce pod budowę domu, jak i jako stabilna i bezpieczna lokata kapitału w dobrze skomunikowanej części Nowego Miasta Lubawskiego.
Zapraszam na prezentację! Proszę o wcześniejszy kontakt, aby ustalić dogodną godzinę do obejrzenia nieruchomości na żywo i złożenia oferty. Szczegóły oferty: FREEDOM Iława, ul. Kopernika 5, Katarzyna Jakubowska, tel. 572pokaż telefon Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty około transakcyjne. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 12589/3685/OGS