Działka 1384 m² z mediami, możliwość zabudowy w Nowych Czaplach Nowe Czaple, Sosnowa - 1384,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż atrakcyjna działka położoną w malowniczej miejscowości Nowe Czaple, gmina Stężyca, powiat kartuski, województwo pomorskie.

Nieruchomość:
Działka o powierzchni około 1384 m2, ogrodzona i częściowo zagospodarowana, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na terenie działki znajdują się niezbędne media w tym podłączenie energii elektrycznej, do wodociągu gminnego oraz kanalizacji. Nieruchomość z pozostałościami dawnej zabudowy (fundament), co ułatwia proces rewitalizacji lub odbudowy. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 141 MN/UT - tereny zabudowy mieszkaniowej i zabudowy letniskowej indywidualnej.
Co można wybudować:

• wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: maksymalnie 15%
• minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 70%
• intensywność zabudowy: maksymalna 0,25
• wysokość zabudowy: do 8,0 m - dwie kondygnacje dla budownictwa mieszkaniowego, w tym poddasze użytkowe
• kształt dachu: dla nowych obiektów: dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40° - 45° , dla obiektów z podwyższona ścianką kolankową do 1,20 m kąt nachylenia połaci 22°- 30°
• wielkość terenu: dla nowych podziałów minimalna -1000 m2
• przy kształtowaniu zabudowy należy brać pod uwagę wymogi krajobrazu kulturowego wsi Czaple i gminy Stężyca oraz kontynuację miejscowej tradycji przestrzennej i budowlanej
  - poziom posadowienia parteru do 0,5 m powyżej poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku
  - elewacje z użyciem materiałów naturalnych: cegła, kamień naturalny, tynk, drewno, dachówka ceramiczna, gont, trzcina i inne. 

Atuty:

• To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, bliskości natury oraz miejsca z gotowym potencjałem do budowy wymarzonego domu. Na działce znajdował się budynek, który został już rozebrany.
• Dzięki wcześniejszej zabudowie, doprowadzenie mediów do nowego budynku jest znacznie ułatwione (dostępność przyłączy w granicy oraz na działce).
• Nowe Czaple to jedna z najpiękniejszych części Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. W bliskim sąsiedztwie znajdują się jeziora (m.in. Jezioro Zamkowisko, Jezioro Raduńskie) oraz liczne lasy.
• Szybki dojazd do Stężycy (centrum gminne z pełną infrastrukturą).
• Wygodne połączenie z Kartuzami oraz Kościerzyną.
• Działka o powierzchni 1384 m² oferuje wystarczająco dużo prywatności i przestrzeni na duży taras czy ogród.

Zainwestuj w przyszłość na Kaszubach! To miejsce łączy w sobie urok wiejskiego życia z komfortowym dostępem do turystycznych atrakcji regionu.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY553451
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paulina Chmiel