Działka budowlana 1200 m² z elastycznymi warunkami zabudowy Nowa Wieś, Koralowa - 1200,0m²

   
    Atrakcyjne działki budowlane w Nowej Wsi (gmina Iława)   

- Działka nr 285/14 - SPRZEDANA 
- Działka nr 285/12, 285/13, 285/15 - AKTUALNE 
Położenie i otoczenie: 
- Lokalizacja: Nowa Wieś, gmina Iława, przy ul. Koralowej 
- Spokojna, zielona okolica Warmii i Mazur 
- W pobliżu droga krajowa nr 16 

  Elastyczne warunki zabudowy, które pozwalają na harmonijne połączenie życia rodzinnego z naturą i ewentualną działalnością. Wszystko z dbałością o estetykę i środowisko - oto kluczowe informacje w czytelnej formie.

Warunki zabudowy według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: 
 
- Przeznaczenie terenu : Głównie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z usługami nieuciążliwymi (np. biuro, warsztat bez hałasu). Dodatkowo: budynki gospodarcze, garaże, wiaty i altany. Na jednej działce możesz postawić jeden dom (ew. z usługami), jeden budynek gospodarczy/garażowy oraz po jednej wiacie i altanie - wszystko, co potrzebne do komfortowego życia!

Zasady zabudowy :
- Budynki wolnostojące lub połączone (np. dom z garażem czy usługami). Linie zabudowy według rysunku planu - wszystko przemyślane, by pasowało do otoczenia. Do czasu budowy: użytkuj teren jak dotychczas.

Wskaźniki zagospodarowania :
- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% (dużo zieleni dla relaksu!).
- Zabudowa: od 5% do 30% powierzchni działki.
- Intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,60 - przestrzeń i swoboda gwarantowane. 

Architektura i gabaryty budynków mieszkalnych/usługowych :
- Wysokość: do 2 kondygnacji (z poddaszem użytkowym), max. 10 m.
- Możliwa piwnica na garaż czy parking.
- Dachy: dwu- lub wielospadowe, nachylenie 30°-45°, w ciepłych odcieniach (czerwień, brąz, szary) - dachówka, blachodachówka czy gont. Lukarny dozwolone dla uroku!
- Elewacje: tradycyjne materiały (cegła, kamień, drewno, tynki) w stonowanych kolorach - klasyka, która nigdy nie wychodzi z mody.

Budynki gospodarcze/garażowe :
- Wysokość: 1 kondygnacja, max. 7 m.
- Dachy i elewacje: jak wyżej, dla spójnego wyglądu.

Wiaty i altany :
- Wysokość: max. 6 m.
- Dachy: dwu- lub wielospadowe, w tych samych stylach. 
 
Odległości: 
      Iława - 3 km 
  Olsztyn - 70 km 
  Gdańsk - 170 km 
  Warszawa - 240 km 

    Charakterystyka działek:
-      Powierzchnia każdej działki: 1200 m²   
- Kształt prostokątny, ułatwiający projektowanie zabudowy   
- Teren objęty MPZP - zabudowa mieszkaniowo-usługowa   
- Działki suche, dobrze nasłonecznione   
- Brak ograniczeń środowiskowych i obciążeń prawnych 

    Media i dojazd:   
  - Media w pobliżu: prąd, woda, gaz oraz telekomunikacja     
- Dodatkowo: udział w działce 285/11 jako droga dojazdowa   
- Służebność przejazdu wyznaczona przez geodetę zapewniona notarialnie, w przyszłości plan miejscowy przewiduje drogę dojazdową. 

    Okoliczna przyroda:   
  - Jezioro Iławskie - znane z bardzo czystej wody, idealne do żeglowania, pływania i rekreacji rodzinnej.   
- Jezioro Łabędź - kameralne, otoczone zielenią, cenione przez wędkarzy oraz osoby szukające ciszy i spokoju   
- W okolicy łąki, lasy i tereny spacerowe. 

    Przeznaczenie w MPZP:   
  - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub usług   
- Jasne zasady planu - bezpieczna inwestycja 

    Cena:      114 900 zł   

    Podsumowanie:   
  - Idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego na Mazurach   
- Blisko miasta, a jednocześnie w otoczeniu natury   
- Dobra infrastruktura, szybki dojazd i świetne warunki pod inwestycję

  Do kwoty należy doliczyć wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2000 zł.   
     
  Zapraszam na prezentacje i do kontaktu tel.  601pokaż telefon, odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8:00 - 21:00. 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo