Działka komercyjna na sprzedaż Nowa Iwiczna, Spacerowa - 2321,0m²

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.095077, 21.011561 https://maps.app.goo.gl/g6bgBW8aBRAVpPHp7 Nowa Iwiczna, ul. Spacerowa/Mleczarska, numer ewidencyjny 56/26. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy Wymiary: 75m x 31m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową. Szczegółowe ustalenia planu: - intensywność zabudowy 0,7 - maksymalna powierzchnia zabudowy 40% powierzchni działki budowlanej - powierzchnia biologicznie czynna 40% powierzchni działki budowlanej - maksymalna wysokość zabudowy: a) budynków usługowych: 11 m b) budynków gospodarczych i garaży: 5 m c)pozostałych obiektów: 11 m - minimalna powierzchnia działki: 800 m 2 - zakaz realizacji usług handlu o powierzchni sprzedaży większej niż 200 m 2 - zakaz realizacji obiektów zamieszkania zbiorowego - zakaz realizacji usług, które zgodnie z przepisami odrębnymi zaliczane są do przedsięwzięć mogących potencjalnie lub zawsze znacząco oddziaływać na środowisko- Część działki jest położona w strefie ochronnej od linii energetycznej wysokiego napięcia, w związku z czym obowiązują następujące ustalenia: 1) prace budowlane i lokalizację zabudowy należy realizować w zgodzie z ustaleniami planu i w oparciu o przepisy odrębne z zakresu prawa budowlanego i z zakresu elektroenergetyki; 2) zakazuje się budowy budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi; 3) zakazuje się tworzenia hałd, nasypów, sadzenia drzew pod linią i w odległości 6,0 m od rzutu poziomego skrajnego przewodu fazowego; 4) dopuszcza się budowę elektroenergetycznej linii wielotorowej, wielonapięciowej po trasie istniejącej linii elektroenergetycznej, o ile działania takie nie spowodują zwiększenia poziomów oddziaływań pól elektromagnetycznych; 5) dopuszcza się odbudowę, rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejącej linii oraz linii, która w przyszłości zostanie ewentualnie wybudowana na jej miejscu, o ile działania takie nie spowodują zwiększenia poziomów oddziaływań pól elektromagnetycznych; 6) dopuszcza się możliwość rozmieszczania słupów oraz obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z linii w granicach strefy technicznej istniejących napowietrznych linii elektroenergetycznych; 7) dopuszcza się wykonywanie napraw oraz prac remontowych i konserwacyjnych na istniejących liniach elektroenergetycznych. Na działce istnieje możliwość budowy budynku biurowego/usługowego o powierzchni zabudowy około 220m 2 i przeznaczenie pozostałej możliwej powierzchni za budowy na realizację magazynu/hali/placu manewrowego/wystawowego lub parkingu. Cena: 650.000 zł netto + 23%VAT Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-6312-16