Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Działka budowlana na sprzedaż Nowa Cerkiew, 18 Pułku Ułanów Pomorskich 2 230m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

2 230 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Szczegóły oferty TY636374

Lokalizacja

Nowa Cerkiew, 18 Pułku Ułanów Pomorskich

Opis oferty

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Szukasz miejsca, gdzie odetchniesz pełną piersią, nie rezygnując z bliskości miasta? Ta oferta łączy ogromny potencjał aranżacyjny z prestiżową lokalizacją w gminie Chojnice.

Lokalizacja: Komfort życia blisko Chojnic
Działka znajduje się w miejscowości Nowa Cerkiew. To idealny punkt na mapie dla osób pracujących w Chojnicach, które po pracy szukają ciszy i prywatności.
Szybki dojazd: Zaledwie kilka minut drogi od Chojnic.
Otoczenie:
Spokojna okolica, niska zabudowa jednorodzinna i bliskość natury.
Parametry i ukształtowanie: 
Twoje 22 ary wolności to jedna z większych i najbardziej ustawnych działek w tej części miejscowości.
  • Powierzchnia: 0,2230 ha (2230 m²).
  • Wymiary: Regularny prostokąt o wymiarach ok. 25 m x 89 m.
  • Klasa gruntu: Przeważająca klasa RIVa (0,2210 ha) oraz RV (0,0020 ha).
  • Teren: Płaski, nasłoneczniony, idealnie przygotowany pod budowę domu z dużym ogrodem. 
Atuty:
  1. Imponująca szerokość (ok. 25 m): Pozwala na wybór niemal każdego gotowego projektu domu, w tym komfortowych domów parterowych.
  2. Pewność prawna: Podział opracowany przez uprawnionego geodetę , uregulowana sytuacja w Księdze Wieczystej .
  3. Dokumentacja sporządzona w najnowszych układach współrzędnych (PL-2000), co znacznie ułatwia pracę architektowi i ekipie budowlanej.
  4. Gotowy kompleks: Działka jest częścią przemyślanego podziału, co gwarantuje ład przestrzenny i sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej.
  5. Bezpośredni zjazd z drogi powiatowej. Wygodne połączenie z Chojnicami i okolicznymi miejscowościami.
Warunki Zabudowy:
  1. Rodzaj inwestycji: Budynek mieszkalny jednorodzinny
  2. Powierzchnia zabudowy: do 6,1% (co daje bezpieczną i komfortową powierzchnię zabudowy domu ok. 136 m²)
  3. Szerokość elewacji frontowej: 12 m (z tolerancją do 20%, czyli od 9,6 m do 14,4 m).
  4. Wysokość budynku: do 9 m (budynek parterowy z poddaszem użytkowym).
  5. Geometria dachu: Dach dwuspadowy, symetryczny o kącie nachylenia 25°-45°.
  6. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% - gwarancja dużej przestrzeni na piękny, zielony ogród.
  7. Linia zabudowy: Bezpieczne i komfortowe 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni.
Infrastruktura i Media:
  • Prąd i Woda: Dostępne w zasięgu, przy granicy działek sąsiednich lub w drodze gminnej.
  • Dojazd: Dogodny zjazd z drogi publicznej.
Działka o takiej powierzchni to nie tylko miejsce na dom, ale przede wszystkim znakomita lokata kapitału. W dobie rosnących cen gruntów w gminie Chojnice, ziemia o powierzchni ponad 2200 m² z jasną sytuacją prawną stanowi jeden z najbezpieczniejszych sposobów na ochronę i pomnażanie majątku. To grunt, który nie straci na wartości.
Zapraszam do prezentacji! Przekonaj się na własne oczy, jak duży potencjał drzemie w tej nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY636374
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Weronika Kobiałka

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości