Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Nowa Bukówka - 3800,0m²

Do sprzedaży działka w m. Nowa Bukówka gm. Żabia Wola pow. Grodziski o powierzchni 3800 m2 , usytuowana bezpośrednio przy drodze asfaltowej / droga techniczna wzdłuż trasy S 8/. Na działce znajduje się dom murowany o powierzchni 100m2. Media; woda i prąd. Brak gazu i kanalizacji. 1. Oznaczenie terenu - 3P,U 1) Przeznaczenie terenu: a) przeznaczenie podstawowe - tereny obiektów produkcyjnych, magazynów oraz zabudowy usługowej teren zabudowy produkcyjnej, magazynowej i biurowo - administracyjnej oraz usługowej, w tym usługi handlu) przeznaczenie uzupełniające - budynki garażowe oraz infrastruktura techniczna i komunikacja. Ustala się zakaz lokalizacji nowych budynków mieszkalnych, usług oświaty, ochrony zdrowia, usług turystycznych, wypoczynkowych i opieki społecznej. b) przeznaczenie dopuszczalne - Dopuszcza się nadbudowę i rozbudowę istniejących budynków mieszkalnych. 2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu (dla nowej zabudowy i istniejącej w przypadku rozbudowy, nadbudowy, przebudowy): a) nieprzekraczalne linie zabudowy: - 15,0m - od linii rozgraniczającej drogi o symbolu KD/Lp, - 20,0m - od linii rozgraniczającej drogi o symbolu KD/Sp, - wzdłuż dróg wewnętrznych nieprzekraczalne linie zabudowy - 6,0 m od tych dróg, - w/w ustalenia nie dotyczą urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej, budynków portierni oraz obiektów małej architektury. b) parametry zabudowy działki: - maksymalna powierzchnia zabudowy -30% powierzchni działki budowlanej na terenie 3P,U, - powierzchnia biologicznie czynna - co najmniej 30% pow. działki budowlanej na terenie o symbolu 3P,U, - maksymalna intensywność zabudowy - 0,5. c) maksymalna wysokość zabudowy: - budynków mieszkalnych: • maksymalna ilość kondygnacji - 2, • maksymalna wysokość budynków - 10.0 m, - pozostałych budynków: • maksymalna wysokość budynków - 15.0 m. d) kształt dachów - dachy płaskie, dwu - lub wielospadowe e) ogrodzenia - zgodnie z § 11. 4) Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek: - 2500 m2, - ustalenia minimalnych powierzchni działek nie dotyczą: działek wydzielanych dla potrzeb lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych. b) minimalne fronty nowo wydzielanych działek - 40,0m. c) kąt położenia granic bocznych działek w stosunku do pasa drogowego - 90 st. ±20 st. 5) Obsługa komunikacyjna, parkingi (dojazdy i drogi wewnętrzne nie wskazane na rysunku planu): a) obsługa komunikacyjna terenu: - dopuszcza się wydzielanie dróg wewnętrznych o min szerokości 10m, - ustala się, iż drogi wewnętrzne winny mieć połączenie z dwoma drogami publicznymi b) parkingi: - ustala się obowiązek zapewnienia przynajmniej 2-ch miejsc postojowych dla samochodu osobowego na działce z istniejącym budynkiem mieszkalnym. Dla zabudowy produkcyjno - usługowej ustala się min. 1 miejsce postojowe dla samochodów ciężarowych na każde 400m2 powierzchni całkowitej budynków produkcyjno - magazynowych oraz min. 1 miejsce postojowe dla samochodów osobowych na każde 50m2 powierzchni całkowitej budynków biurowych, jednak nie mniej niż 3 miejsca postojowe dla samochodów osobowych, - w ramach zagospodarowania działki wymagana strefa parkingowa dla klientów i pracowników. Bardzo polecam. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: AKM-GS-54416