Sprzedam działkę 2,27 ha nad Zalewem w Niepołomicach Niepołomice, Jazy, Ziołowa - 22717,0m²

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ NAD WODĄ | NIEPOŁOMICE | 2,2717 HA

 
Prywatna przestrzeń. Woda. Natura. Niepowtarzalny potencjał.

 
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni  2,2717 ha , położona w Niepołomicach, z  bezpośrednim dostępem do zalewu .

To miejsce o niezwykłym charakterze, łączące rozległą przestrzeń, wodę, walory przyrodnicze i rekreacyjne oraz bliskość miasta.

DWA PÓŁWYSPY - WYJĄTKOWA LINIA BRZEGOWA

Jedną z najbardziej charakterystycznych cech nieruchomości jest jej unikalne ukształtowanie. Teren składa się z  dwóch półwyspów , dzięki czemu nieruchomość posiada  bardzo długą linię brzegową zalewu .

Bezpośredni kontakt z wodą nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat i stwarza szerokie możliwości wykorzystania rekreacyjnego.

Ponad  2,2 hektara powierzchni  zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności, jakiego trudno szukać w standardowych ofertach działek w okolicach Krakowa.

 
POTENCJAŁ ZABUDOWY

  Część nieruchomości posiada możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 

Daje to możliwość stworzenia wyjątkowej prywatnej rezydencji lub przemyślanego projektu wykorzystującego naturalne walory terenu.

Połączenie możliwości zabudowy, dużej powierzchni, dostępu do wody i wyjątkowego ukształtowania nieruchomości czyni tę ofertę szczególnie interesującą zarówno dla klienta prywatnego, jak i inwestora.

PRYWATNY DOJAZD

Do nieruchomości prowadzi  szeroka, utwardzona droga prywatna , która jest dodatkowo  zamykana .

Zapewnia to wygodny dojazd oraz dodatkowy poziom  prywatności i bezpieczeństwa .

To istotny atut dla osób, które cenią sobie spokój i ograniczony dostęp osób postronnych.

NATURA W SĄSIEDZTWIE MIASTA

Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, która pozwala korzystać z bliskości natury, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury. Dostęp do wody mają jedynie właściciele działek, nie ma ogólnodostępnej plaży.

  Puszcza Niepołomicka znajduje się około 1 km w linii prostej , natomiast Rynek w Niepołomicach oddalony jest o około  3,5 km .

W najbliższej okolicy znajdują się również placówki edukacyjne:

  przedszkole - ok. 550 m 


  szkoła podstawowa - ok. 2 km 

 
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

  2,2717 ha powierzchni 
  bezpośredni dostęp do zalewu 
  dwa półwyspy 
  bardzo długa linia brzegowa 
  część terenu z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 
  prywatna, szeroka i utwardzona droga dojazdowa 
  zamykany dojazd - większa prywatność i bezpieczeństwo 
  wyjątkowe walory przyrodnicze i rekreacyjne 
  około 1 km od Puszczy Niepołomickiej 
  około 3,5 km od Rynku w Niepołomicach 

OFERTA DLA OSÓB, KTÓRE SZUKAJĄ CZEGOŚ WYJĄTKOWEGO

Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

  Ponad 2,2 hektara, dwa półwyspy, bezpośredni dostęp do zalewu, długa linia brzegowa, prywatny zamykany dojazd oraz możliwość zabudowy części terenu  tworzą połączenie o wyjątkowym potencjale.

To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń w otoczeniu natury i wody, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do Niepołomic i lokalnej infrastruktury.

  Nie jest to po prostu działka. To wyjątkowa przestrzeń z własnym charakterem, położona nad wodą i z ogromnym potencjałem.

Ofertę prowadzimy na zasadzie wyłączności. Zapraszamy do kontaktu! 

w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie nieruchomości proszę o kontakt

ROBERT KAIM
tel. +48 5pokaż telefon 

 
RAFAŁ KAIM
tel. +48 5pokaż telefon 
e-mail: rafal.kaskontaktuj się

CENTRUM DORADCÓW NIERUCHOMOŚCI
30-045 Kraków, ul. Królewska 1
www.biuro-nieruchomosci-krakow.pl
www.kamaro.com.pl 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: MAŁGORZATA KAIM (licencja nr: 542)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo