Działka na sprzedaż Nielepice, Nielepice

NIELEPICE  działka budowlana o powierzchni 1300 m2  z widokami na las oraz panoramę okolicznych wzgórz

OPIS DZIAŁKI
Do sprzedania działka o powierzchni 1300 m2 położona bezpośrednio przy wewnętrznej drodze dojazdowej
(udział w drodze )
Działka  ze spadem, stok wschodnio-południowy, bardzo dobrze nasłoneczniona,graniczy z terenami zielonymi ( lasek) w otoczeniu  domy jednorodzinne luźna zabudowa.Cisza, spokój z dala od drogi powiatowej. Działka obecnie większej części wykarczowa, była porośnięta drzewami samosiejki. 
Kształt - prostokąt, orientacyjne wymiary
a/ granica południowa i północ - ok 49 m
b/ granica wschodnia- ok 26 m ( wzdłuż wewnętrznej drogi dojazdowej)  
MEDIA
- energia elektryczna złożone warunki o przyłącz 
- wodociąg złożony wniosek do gminy o przyłącz na działkę  
- gaz  na sąsiednej działce 
- kanalizacja przechodzi przez działkę, studzienka w drodze wewnętrznej ( równiez złożony wniosek do gminy o przyłącz)
DOJAZD
Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, następnie drogą wewnętrzną (udział w drodze )  
Droga wewnętrzna stanowi dojazd do trzech działek

Plan miejscowy gm. ZABIERZÓW ( MPZP )
W Miejscowym Palnie Zagospodarowania Przestrzennego - działka w całości położona na obszarze przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną zgodnie z przepisami odrębnymi (M2)
 Podstawowe zapisy z MPZP
1/ Przeznaczenie podstawowe dla terenów M2 ustala się:
a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z zabudowaniami  gospodarczymi  z jej obsługą oraz  zielenią przydomową, minimalna pow. działki 1200m2 
2/ wskaźnik terenu   biologicznie czynnego, nie może być niższy niż - 50%  
3/ wskaźnik dopuszczalnej powierzchni  zainwestowania nie może przekroczyć 30%
LOKALIZACJA
Lokalizacja sprzyja osiedlaniu się rodzin poszukujących zacisznego miejsca a zarazem w niedalekiej odległości od miasta:
- Krzeszowice  w odległości (ok. 6,5 km do centrum)
- Węzeł Zabierzowski , zachodnia obwodnica Zabierzowa stanowiąca zjazd na autostradę A4 w odległości ok 1,6  km, 
- do centrum Krakowa ok 20 km
- w odległości ok. 2 km  znajduje się szkoła podstawowa,market,  Przystanek autobusowy Linii MPK 238
-  Rudawa Stadion ok 750m - 10 minut pieszo

-  Rudawa Młyn ok. 1100m- 20 minut pieszo
Zapraszamy prezentację nieruchomości

 Osoba do kontaktu  Barbara 607-100-103
ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków Pośrednik odpowiedzialny licencja zawodowa 4492,
tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec