Działka widokowa w Lutczy – idealna pod dom! Niebylec, Lutcza, Lutcza - 1400,0m²

  Biuro nieruchomości  Dream House Brokers  prezentuje na sprzedaż wyjątkowe działki widokowe o powierzchni  15 arów ,  położone na malowniczym Wzgórzu Kamieniec w Lutczy, w bezpośrednim sąsiedztwie Czarnorzecko-Strzyżowskiego Parku Krajobrazowego. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury i atrakcji regionu. 

  Atuty lokalizacji: 

  Bezpośrednie sąsiedztwo Czarnorzecko-Strzyżowskiego Parku Krajobrazowego, oferującego liczne szlaki turystyczne, rezerwaty przyrody oraz atrakcje takie jak Zamek Kamieniec czy Rezerwat Prządki 


  Spokojna i cicha okolica, idealna do zamieszkania i wypoczynku 


  Dogodny dojazd do Rzeszowa - około 25 minut samochodem 


  Bliskość planowanej drogi ekspresowej S19, która zapewni jeszcze lepszą komunikację z regionem 

  Charakterystyka działek: 

  Powierzchnie działek od 11,5 do 19,5 arów. 


  Teren objęty Planem Ogólnym Zagospodarowania Gminy - strefa planistyczna SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną).
Dzięki uchwaleniu Planu Ogólnego Zagospodarowania Gminy działki zyskały na wartości - nie ma potrzeby występowania o warunki zabudowy (WZ), wystarczy od razu wniosek o pozwolenie na budowę. 


  Dla części działek wcześniej złożono wnioski o wydanie warunków zabudowy. 


  Pełna dostępność mediów w najbliższej odległości (prąd, woda, kanalizacja, gaz) 

   
Etapy sprzedaży działek: 

  Etap I - Zakończony - cena: 10 000 zł/ar. 


  Etap II - Ostatnie 3 działki - cena: 12 500 zł/ar. 


  Etap III - W przygotowaniu - cena: 15 000 zł/ar. 


  Etap IV - Po uchwaleniu planu zagospodarowania - cena: 20 000 zł/ar. 

  Możliwości zakupu: 

  Zakup działki o powierzchni od 11,5 do 19,5 arów. 


  Zakup domu w stanie surowym otwartym. 


  Zakup domu w stanie deweloperskim. 


  Zakup działki wraz z budową domu według jednego z 5 gotowych projektów. 


  Budowa domu na zamówienie według indywidualnego projektu. 


  Większa działka pod inwestycje, od 1 do 8 ha. 

  Atrakcje w okolicy: 
W odległości do 30 minut jazdy samochodem znajdują się liczne atrakcje turystyczne i przyrodnicze, takie jak: 

  Rezerwat przyrody "Prządki im. prof. Henryka Świdzińskiego". 


  Rezerwat przyrody „Góra Chełm”. 


  Rezerwat przyrody „Herby”. 


  Ścieżka przyrodnicza do "Wodospadu Trzy Wody" w Komborni. 


  Ścieżka przyrodnicza "Przy zamku Kamieniec". 


  Ścieżka przyrodnicza "Prządki-Zamek Kamieniec". 


  Pogórzańska trasa rowerowa Śladami Zamieszańców. 


  Ścieżka przyrodnicza "Czarnorzeki (parking) - Sucha Góra". 


  Szlak Edukacji Ekologicznej "Góra Chełm-Schrony-Herby". 


  Zamek "Kamieniec". 


  Zespół schronu kolejowego w Stępinie i Cieszynie. 

  Planowana inwestycja drogowa S19: 

  W bezpośrednim sąsiedztwie działek planowana jest budowa odcinka drogi ekspresowej S19 Lutcza - Domaradz o długości około 6,4 km. Inwestycja obejmuje m.in. budowę dwujezdniowej drogi z dwoma pasami ruchu w każdym kierunku, niemal kilometrowego tunelu oraz węzła drogowego Domaradz. Celem projektu jest poprawa jakości życia mieszkańców poprzez wyprowadzenie ruchu tranzytowego z okolicznych miejscowości i skrócenie czasu przejazdu na kierunku północ-południe.
 
Cena sprzedaży: 187 500,00 zł

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działek. 
 
Michał Wlazło,
tel: 534pokaż telefon 
 
Zadzwoń teraz i dowiedz się więcej!
• Pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie. 
• Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo