Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Nasielsk, Komunalna - 34019,0m²

Działka inwestycyjna pod zabudowę przemysłową Są to dwie działki w kształcie prostokąta, o powierzchni 22 789 m2+ 11 230 m2 - w sumie 34 000 m2. Działka „I” o powierzchni 22 789 m kw - składająca się z działek nr 1892/8, 1892/20, 1893/3, 1893/5, 1894/3) Działka „II” o powierzchni 11 230 m kw, Nr geod.: 1887/10, 1879/6, 1881/6, 1883/5, 1885/6, 1887/11, 2070/3) Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na tym terenie możliwe jest wybudowanie: składów, magazynów, obiektów przemysłu ciężkiego, usług gospodarczych o szerokim zakresie, usług komunalnych, rzemiosła, usług komunikacyjnych; w tym stacji paliw, obiektów do handlu hurtowego i innych podmiotów. Zalety działek: — działka przemysłowa przeznaczona nawet pod przemysł ciężki, — regularny kształt prostokąta, — otwartość władz gminy na inwestycje, — lokalizacja w niedalekiej odległości od Warszawy /ok.50km/, — lokalizacja w niedalekiej odległości od lotniska w Modlinie /ok. 25km/, — położenie blisko drogi krajowej E-7 /ok.30km/, — węzeł kolejowy /1 km od działki/, do stacji PKP odległość 3,1 km, — dojazd komunalnymi środkami transportu praktycznie pod granice działki, — bogate zasoby pracy ludzkiej, — na granicy miasta, mieści się na lotnisko sportowe i rekreacyjne w Chrycynnie. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w południowo-zachodniej części miasta Nasielsk, przy ulicy Komunalnej przylegającej do ul. Kolejowej droga nr 571 – Naruszewo – droga 7 – Nasielsk Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny istniejącej biologicznej oczyszczalni ścieków-możliwość podłączenia się. Działki położone 34 km od Płońska, 24 km od Pułtuska, 55 km od Warszawy i 25 km od Legionowa. Komunikacja: Dojazd do obydwu działek jest realizowany z ul. Komunalnej (droga asfaltowa do sąsiadującej oczyszczalni ścieków). W granicach Gminy Nasielsk znajduje się 5 stacji i przystanków kolejowych dla pociągów osobowych: 4 dla pociągów relacji Warszawa – Ciechanów - Iłowo i 1 stacja na linii Nasielsk – Sierpc. Istniejąca linia kolejowa w ruchu osobowym zapewnia dobre połączenie z Warszawą, Ciechanowem i Działdowem. Pociągami pospiesznymi można dojechać m.in. do Gdańska, Gdyni, Kołobrzegu, Olsztyna, Krakowa, Katowic, Lublina, Wrocławia. Kanalizacja sanitarna: Kanalizacja Ø200 zlokalizowana jest bezpośrednio przy ulicy Komunalnej. Kanalizacja znajduje się również od przeciwnej strony – prowadzi z miasta Nasielsk do oczyszczalni. Można zatem wpiąć się do kanalizacji w 2 miejscach w zależności o rodzaju inwestycji bądź wybudować własne przyłącze w dogodnym miejscu ze względu na sąsiedztwo oczyszczalni Gaz ziemny: Gaz średnie ciśnienie znajduje się w odległości około 300-350 metrów z jednego ujęcia lub około 800 metrów od strony ul. Kolejowej. Kontakt Odział Zakład Gazowniczy Ciechanów . Przez teren gminy, w relacji wschód – zachód, na dł. 21 km, przebiega magistralny gazociąg przesyłowy wysokiego ciśnienia istnieje możliwość podłączenia ze stacjami redukcyjno-pomiarowymi pierwszego stopnia. Energia elektryczna: Linie energetyczne średniego napięcia. Prąd – linia energetyczna oplata działki od strony ulicy Kolejowej i skręca do ulicy Komunalnej – SN 15 kV. Możliwość zwiększenia po budowie stacji transformatorowej. Woda: Wodociąg Ø 110 zlokalizowany jest bezpośrednio przy ulicy Komunalnej w odległości ok. 30m od granicy działki nr II Podana cena jest ceną netto. Tel.730pokaż telefon