Działka z pozwoleniem na budowę i projektem domu Nasielsk - 1146,0m²

🌳 Na sprzedaż: Piękna działka Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ i projektem domu! Media w drodze -prąd, woda, kanalizacja.
Nasielsk, ul. Słoneczna.

Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, ale nie chcesz tracić miesięcy na załatwianie formalności? Ta oferta jest dla Ciebie!
Oferuję na sprzedaż atrakcyjną, ustawną działkę o numerze ewidencyjnym 337/41. Ogromnym atutem tej nieruchomości jest gotowe pozwolenie na budowę – możesz wchodzić z ekipą budowlaną praktycznie od zaraz!

Główne atuty:
Gotowa do budowy: Posiada pozwolenie na budowę (oszczędzasz czas) i projekt domu.Teren: Prostokątna, płaska, równa, idealnie nasłoneczniona.Media (wszystko w drodze bezpośrednio przy działce): woda, prąd, kanalizacja.Księga wieczysta – odrębna własność, bez obciążeń.Działka ogrodzona – ogrodzenie panelowe z podmurówką, brama przesuwana, furtka.Spokojna, rozwijająca się okolica domów jednorodzinnych.Parametry zabudowy:
Budynek jednorodzinny mieszkalny,Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – maksymalnie do 20%,Powierzchnia biologicznie czynna – nie mniejsza niż 50 %,Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej – do 4,5 m od poziomu terenu,Szerokość elewacji frontowej do 16 m.,Geometria dachu – o nachyleniu płoci od 20° do 45°, wysokość głównej kalenicy dachu nie większa jak 9,5m. Dach min. dwu spadowy.
📍 Lokalizacja łączy kameralny charakter z wygodnym dostępem do centrum Nasielska (1,5 km), szkół, sklepów i komunikacji.
Do stacji PKP Kątne  - Mazewo Dworskie "B" - 3,5 km, PKP Nasielsk - 5,8 km.
To doskonała inwestycja w Twoją przyszłość. Możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1147 mkw. ( działka 337/40)
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów!

English description:
🌳 For sale: Beautiful lot with a BUILDING PERMIT and house plans! Utilities coming soon—electricity, water, and sewer.
Nasielsk, Słoneczna St.

Are you looking for the perfect spot for your dream home but don’t want to waste months on paperwork? This offer is for you!
I am offering for sale an attractive, easily developable plot with cadastral number 337/41. A huge advantage of this property is the ready-to-use building permit—you can move in with your construction crew practically right away!

Key advantages:
Ready to build: It has a building permit (saving you time) and a house design.Lot: Rectangular, flat, level, and perfectly sunny.Utilities (all available directly on the plot): water, electricity, sewer.Land registry – separate ownership, unencumbered.Fenced lot – panel fencing with a foundation, sliding gate, side gate.Quiet, developing neighborhood of single-family homes.Building parameters:
Single-family residential building,Building coverage ratio relative to the plot area – maximum 20%,Biologically active area – no less than 50%,Height of the upper edge of the front facade – up to 4.5 m above ground level,Width of the front facade up to 16 m,Roof geometry – with a slope of 20° to 45°, the height of the main roof ridge not exceeding 9.5 m. The roof must be at least a gable roof.
📍 The location combines a cozy atmosphere with convenient access to the center of Nasielsk (1.5 km), schools, shops, and public transportation.
Distance to the Kątne – Mazewo Dworskie "B" train station: 3.5 km; Nasielsk train station: 5.8 km.
This is an excellent investment in your future. There is an option to purchase the adjacent plot with an area of 1,147 sq m (plot 337/40).
Please contact me for more details!

Podstawowe
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom),
Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe
Ukształtowanie działki : Płaska
Szerokość działki :  22.64 m
Długość działki :  50.62 m
Kształt działki : Prostokąt
Możliwość podziału : Nie

Stan prawny
Studium : Nie
Wydane warunki zabudowy : Tak
Pozwolenie na budowę : Tak
Miejscowy plan zagosp. : Nie

Media
Woda : Miejska,
Kanalizacja : Miejska,
Gaz : Nie
Co miejskie : Nie
Prąd : W drodze

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-nowodworski-nasielsk-8693-GS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.