Zapraszam do zakupu działki 2130 m² w Napiwodzie Napiwoda - 2130,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa, płaska działka o numerze ewidencyjnym 170/107 w obrębie Napiwoda (gmina Nidzica) o optymalnej powierzchni 2130 m².
🌳 Najważniejsze parametry i gotowe udogodnienia:

• Przeznaczenie w Planie Ogólnym: Działka oznaczona symbolem SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. W Studium uwarunkowań teren jest w pełni przeznaczony pod zabudowę, co gwarantuje bezpieczny i bezproblemowy proces inwestycyjny.
• Gotowe media: Skrzynka elektryczna znajduje się już w granicy działki – oszczędzasz czas na formalnościach! (Do wykonania we własnym zakresie pozostaje studnia głębinowa oraz szambo).
• Ukształtowanie i zagospodarowanie terenu: Działka jest płaska, co znacznie obniża koszty prac ziemnych i fundamentowych.
• Prywatność i bezpieczeństwo: Teren jest już ogrodzony z 3 stron, a wzdłuż granic wykonano estetyczne nasadzenia z tui, które po rozrośnięciu stworzą naturalny, zielony żywopłot zapewniający 100% intymności.

📍 Doskonała lokalizacja i odległości:
Napiwoda to miejscowość idealnie zbalansowana pomiędzy bliskością natury a infrastrukturą miejską:

• Nidzica: Zaledwie 7–8 km (ok. 8 minut jazdy samochodem), gdzie znajdziesz pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, urzędy oraz zabytkowy zamek krzyżacki.
• Najbliższe jeziora:
  • Jezioro Orłowo Wielkie – ok. 6 km (kameralne, czyste jezioro otoczone lasami)
  • Jezioro Trzciano (Zimna Woda) – ok. 9 km (strefa ciszy w obszarze Natura 2000 z krystalicznie czystą wodą)
  • Jezioro Omulew – ok. 15 km (raj dla żeglarzy, kajakarzy i wędkarzy)
• Dojazd z Warszawy/Olsztyna: Dzięki bliskości drogi ekspresowej S7 dojazd ze stolicy zajmuje niecałe 2 godziny!

✨ Atuty okolicy – dlaczego warto tu zamieszkać?
Działka usytuowana jest w niezwykle cichej i spokojnej okolicy, bezpośrednio sąsiadując z malowniczymi kompleksami Lasów Państwowych (Puszcza Napiwodzko-Ramucka). To idealny rejon dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych, grzybobrania oraz aktywnego wypoczynku nad wodą. Wokół panuje mikroklimat sprzyjający ucieczce od miejskiego zgiełku.

Tylko ok. 65 zł za m² za uzbrojoną i częściowo zagospodarowaną działkę w tak prestiżowej, zielonej lokalizacji!
Nie zwlekaj – ziemia w tak urokliwych zakątkach Mazur szybko zyskuje na wartości. Zadzwoń i umów się na prezentację!

Bogumił Urbanowski
Tel. 601pokaż telefon
e-mail: b.urbanskontaktuj się.

#dzialkanasprzedaz #dzialkabudowlana #nieruchomosci #napiwoda #nidzica #mazury #bliskolasu #bliskojeziora #inwestycja #sprzedamdzialke
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 13175/3685/OGS