Działka pod zabudowę w Nałęczowie, 5509 m², inwestycja Nałęczów, Bochotnica, Bochotnica - 5509,0m²

Nałęczów- miasto uzdrowiskowe znane w całej Polsce. Tutaj grunty na sprzedaż nie pojawiają się często, szczególnie z takimi możliwościami zabudowy.

Przedstawiam Państwu ofertę działki na sprzedaż bezpośrednio przy ulicy Bochotnica w Nałęczowie.
Teren o powierzchni 5509 m2 w całości przeznaczony pod zabudowę. Daje Ci to szereg możliwości- zarówno pod względem inwestycyjnym jak i biznesowym.

MPZP: Symbol MN/U-3.

• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi nieuciążliwe;
• dopuszczenie usytuowania zabudowy jednorodzinnej, garaży, budynków gospodarczych 1,5 m od granicy działki;
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%;
• max powierzchnia zabudowy: 30%;
• min. intensywność zabudowy: 0,1, max. 0,8;
• dla budynków mieszkalnych, usługowych lub mieszkalno-usługowych- maksymalna liczba kondygnacji wynosi 3;
• max. wysokość budynku mieszkalnego bądź usługowego: 12m;
• max. wysokość budynku garażowego, gosp.: 6m;
• Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 10a, min, szerokość frontu nowo wydzielanej działki: 18m.

Teren objęty jest statutem strefy uzdrowiskowej B i C, dzięki czemu mamy gwarancję braku usług uciążliwych, dużych obiektów przemysłowych czy składowisk śmieci. Możemy cieszyć się naturą oraz swoistymi żelazistymi wodami leczniczymi, którymi sławi się Miasto.

Zgodnie z miejscowym planem, teren pozwala Nam na postawienie 5 domów wolnostojących z działkami o powierzchni 10arów. Ze względu na znikomą ilość nowych domów w Nałęczowie oferta będzie niezwykle atrakcyjna. Działka ma dostęp do drogi publicznej asfaltowej z dwóch stron- przy zabudowie kilku domów, nie tworzy Nam się "korek" przy porannych wyjazdach do pracy :).
PUM:
5 domów wolnostojących:
-każdy 150–200 m2 potencjał: ~750–1000 m2 PUM
-większe domy (2–3 kondygnacje) potencjał: ~3000–3700 m2 PUM.

Uzbrojenie terenu:
Prąd- czekamy na przyłącze,
gaz, woda, kanalizacja, telekomunikacja- przebiegają przez działkę.

Okolica:
W promieniu 1 km znajdziemy szkoły podstawowe oraz średnie, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, przychodnię, kościół. W 30 minut spacerem dojdziemy do Parku Zdrojowego bądź do Wąwozu lessowego.
Odległości:
Lublin centrum- 28km
Kazimierz Dolny centrum- 25 km
Puławy- 30 km
Wjazd na trasę s17- 14 km.

Potrzebujesz większego areału? Do dyspozycji mamy 2 inne działki- budowlaną z częścią Usługową oraz rolną o łącznej powierzchni 6389 m2. Możesz stworzyć funkcjonalne osiedle domów jednorodzinnych z częścią do rekreacji, wpisujące się w krajobraz regionu.

Pełny plan zagospodarowania dostępny jest u Opiekuna oferty.
Serdecznie zapraszam do obejrzenia terenu na żywo.
- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1826/4158/OGS