Działka 3 568 m2 w Najdymowie – sprzedaż bez VAT! Najdymowo - 3568,0m²

Wyciąg z ogłoszenia Burmistrza Biskupca (siedziba: 11-300 Biskupiec, ul.Aleja Niepodległości 2) o pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Biskupiec.

1.
Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości, powierzchnia nieruchomości.
Nieruchomość położona w Najdymowie (obręb 13 Najdymowo), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/000pokaż telefon, oznaczona numerem działki 336 o powierzchni 0,3568 ha.

2.
Forma zbycia.
Sprzedaż.

3.
Przeznaczenie.
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani decyzją o warunkach zabudowy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Biskupiec działka nr 336 znajduje się w obszarze o kierunku zagospodarowania określonym jako tereny zabudowy zagrodowej mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami na obszarach wiejskich oraz tereny rolnicze z dopuszczeniem tworzenia nowych siedlisk.

3.
Cena wywoławcza.
107 000 zł (słownie: sto siedem tysięcy złotych). Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT.

4.
Termin i miejsce przetargu.
23 kwietnia 2026 roku, godz. 10:00, siedziba Urzędu Miejskiego w Biskupcu; adres: ul.Aleja Niepodległości 2, 11-300 Biskupiec, pokój nr 16 (I piętro, sala konferencyjna)

5.
Wysokość wadium.
21 000 zł (słownie: dwadzieścia jeden tysięcy złotych).

6.
Miejsce wywieszenia i publikacji ogłoszenia o przetargu.
Tablica ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego
w Biskupcu, strona internetowa Urzędu www.biskupiec.pl, Biuletyn Informacji Publicznej www.bip.biskupiec.pl oraz serwis www.monitorurzedowy.pl

7.
Dane teleadresowe, pod którymi
można uzyskać szczegółowe informacje dotyczące przetargu.
Referat Gospodarki Gruntami Komunalnymi Urzędu: tel.89 7pokaż telefon


Pełny tekst ogłoszenia o przetargu

Burmistrz Biskupca
ogłasza
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Biskupiec, dla której Sąd Rejonowy w Biskupcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1B/000pokaż telefon, położonej w Najdymowie (obręb 13 Najdymowo), oznaczonej jako działka nr 336 o powierzchni 0,3568 ha (oznaczenie wg użytków i klasy gruntu: ŁIII–0,0,3464 ha, RIVb-0,0104 ha), w części wschodniej i centralnej porośnięta kępami i pojedynczymi drzewami liściastymi (samosiew). Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich.

Cena wywoławcza 107 000 zł
(słownie: sto siedem tysięcy złotych)

Cena nieruchomości, uzyskana w przetargu, jest płatna przed zawarciem umowy notarialnej. Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT.


Osoba ustalona na nabywcę nieruchomości ponosi ponadto koszty notarialne i sądowe. Ewentualne wznowienie granic nieruchomości na zlecenie i koszt nabywcy.


Sprzedaż nieruchomości następuje według danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków oraz w aktualnym stanie zagospodarowania. W przypadku ewentualnego wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, sprzedający nie bierze odpowiedzialności za ewentualnie wynikłe różnice. Publiczne dane z zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmującego powiat olsztyński (Geoportal Powiatu Olsztyńskiego), dostępne są pod adresem internetowym: https://powiatolsztynski.geoportal2.pl (wg tych danych przez działkę przebiega przewód wodociągowy).


Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani decyzją ustalającą warunki zabudowy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Biskupiec działka nr 336 znajduje się w obszarze o kierunku zagospodarowania określonym jako tereny zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami na obszarach wiejskich oraz tereny rolnicze z dopuszczeniem tworzenia nowych siedlisk. Dodatkowe informacje: granica Obszaru Chronionego Krajobrazu Pojezierza Olsztyńskiego, granice zwartej zabudowy wsi. Szczegółowe informacje, dotyczące: zapisów w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz wykazu obiektów zabytkowych i stanowisk archeologicznych znajdujących się w gminnej ewidencji zabytków można uzyskać w Referacie Budownictwa Urzędu, pod numerami telefonów: 897pokaż telefon i 897pokaż telefon.


Nabywca jest zobowiązany do udostępnienia nieruchomości osobom i jednostkom zobowiązanym do wykonania czynności związanych z eksploatacją sieci nadziemnych i podziemnych oraz urządzeń występujących na gruncie. W przypadku, gdy przebiegające sieci nadziemne i podziemne lub urządzenia występujące na terenie nieruchomości (ujawnione i nieujawnione na mapie), kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji, nabywca będzie zobowiązany do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem, w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielem sieci. Ponadto, nabywca przejmuje obowiązek usunięcia z nieruchomości ewentualnych użytkowników bezumownych.


Przebiegająca przez nieruchomość sieć wodociągowa stanowi własność Gminy Biskupiec. Nabywca jest zobowiązany, przy zawieraniu umowy notarialnej, do obciążenia nabywanej nieruchomości nieodpłatną służebnością przesyłu, na czas nieoznaczony, na rzecz Gminy Biskupiec i każdoczesnego przyszłego właściciela tej sieci, polegającą na prawie swobodnego dostępu do niej, celem wykonania czynności konserwacyjnych, eksploatacyjnych i naprawczych.


Dla przedmiotowego terenu nie przeprowadzono badań geotechnicznych podłoża gruntowego. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za złożone warunki geotechniczne gruntu.

Na podstawie art. 3 ust 4 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego prawo pierwokupu nieruchomości będzie przysługiwało Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa, z wyłączeniem przypadków określonych w art. 3 ust.5 i 7 tej ustawy.

Przetarg odbędzie się w dniu 23 kwietnia 2026 roku o godz. 10:00 w Urzędzie Miejskim w Biskupcu przy ul. Aleja Niepodległości 2 (sala konferencyjna, I piętro, pok.16).

W przetargu mogą brać udział osoby, które w terminie do dnia 17 kwietnia 2026 roku, wpłacą na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Biskupcu Nr 45 1020 35pokaż telefon PKO Bank Polski S.A. wymagane wadium (w pieniądzu) w wysokości 21 000 zł (słownie: dwadzieścia jeden tysięcy złotych). Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Urzędu Miejskiego w Biskupcu najpóźniej w dniu 17 kwietnia 2026 roku – pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.


Uczestnicy przetargu są zobowiązani przedstawić, na żądanie komisji przetargowej:
- aktualny dokument potwierdzający tożsamość,
- aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli uczestnikiem jest osoba prawna,
- oryginał potwierdzenia wniesienia wadium.


Pełnomocnicy uczestników przetargu winni okazać komisji przetargowej stosowne pełnomocnictwo, z podpisem mocodawcy poświadczonym notarialnie.


O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym.


Uczestnikowi przetargu, który przetarg wygra, wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Uczestnikom przetargu, którzy go nie wygrają, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu lub odwołaniu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.


Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscui terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.


Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.


Przetarg przeprowadzony zostanie w oparciu o przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (j.t. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213). Dodatkowe informacje
w sprawie procedury przetargowej można uzyskać w Referacie Gospodarki Gruntami Komunalnymi Urzędu (pok.32, tel. 897pokaż telefon).
Kontakt: Urząd Miasta Biskupiec tel: 89 7pokaż telefon ratuszskontaktuj się
Numer oferty: 44198/3186/OGS