Unikatowa działka 809 m² w prestiżowej dzielnicy Wesoła Mysłowice, Wesoła, Jedności - 809,0m²

Unikatowa działka budowlana 809 m² – Mysłowice, Wesoła, ul. Jedności

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 809 m², położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Mysłowicach – dzielnicy Wesoła, przy ul. Jedności.

To miejsce od lat uznawane jest za prestiżową i spokojną część miasta, często określaną mianem „sypialni Katowic”. Lokalizacja łączy komfort życia w otoczeniu zieleni z doskonałą komunikacją z całą aglomeracją śląską.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

powierzchnia: 809 m²

numer działki: 1834/69

kształt: regularny prostokąt

wymiary około: 37 m x 22 m

teren suchy, równy i bardzo ustawny

spokojne otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej

dużo terenów zielonych i rekreacyjnych w najbliższej okolicy

Przeznaczenie w MPZP

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Stara Wesoła” w Mysłowicach (Uchwała nr LIV/560/05 z dnia 24.11.2005 r.) i oznaczona symbolem MU II – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem funkcji usługowej jako funkcji uzupełniającej.

Wyjątkowy układ komunikacyjny

Nieruchomość będzie posiadała dojazd z dwóch stron, co stanowi ogromny atut i rzadko spotykane rozwiązanie:

od ul. Jedności poprzez działkę drogową nr 1833/69,

od ul. Krzywej poprzez nowo zaprojektowaną drogę gminną.

Takie rozwiązanie znacząco podnosi funkcjonalność oraz potencjalną wartość nieruchomości.

Media

Media znajdują się w drodze dojazdowej.

Lokalizacja

Wesoła to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Mysłowic. Mieszkańcy doceniają ją za kameralny charakter, dużą ilość zieleni oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.

Ogromnym atutem jest także świetne skomunikowanie z Katowicami oraz całą aglomeracją śląską. W kilka minut można dotrzeć do autostrady A4, drogi ekspresowej S1 oraz głównych arterii komunikacyjnych regionu, co zapewnia wygodny dojazd do Katowic, Tychów, Sosnowca czy Krakowa.

Działki budowlane w tej części miasta pojawiają się na rynku bardzo rzadko i cieszą się dużym zainteresowaniem wśród osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu.

Cena

219 000 zł – cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wszelkich dodatkowych informacji udzielimy telefonicznie. W razie pytań proszę dzwonić: "Kawka Nieruchomości" 512pokaż telefon. - Agent odpowiedzialny zawodowo: Karol Kawka nr lic.: 17759