Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Zapraszam do zakupu działki inwestycyjnej 317 m² w Mysłowicach Mysłowice, Robotnicza 317m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

317 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Szczegóły oferty 6/17266/OGS Data dodania: dzisiaj

Okolica:
przedszkole

Lokalizacja

Mysłowice, Robotnicza

Opis oferty

Działka inwestycyjna z prawomocnymi warunkami zabudowy — Mysłowice Centralne,
Działka położoną w centralnej części Mysłowic przy ul. Robotniczej (dz. 1085/181). Nieruchomość jest gotowym pakietem inwestycyjnym z uzyskanymi warunkami zabudowy oraz koncepcją architektoniczną.
Co dokładnie kupujesz:
  • Grunt (własność, KW do wglądu)
  • Prawomocna decyzja o warunkach zabudowy
  • Koncepcja architektoniczna budynku 3-lokalowego z garażem na 3 stanowiska
  • Komplet rzutów (parter, kondygnacja powtarzalna, przekrój 1:100)
  • Wizualizacje 3D — rendery dzienne i nocne, aerial photomerge
  • Analiza chłonności działki + operacyjny dashboard projektu
Parametry z WZ:
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy: 45%
  • Maksymalna wysokość: 14 m (do 3 kondygnacji)
  • Maksymalna intensywność: 2
  • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%
Potencjał inwestycyjny (zgodnie z opracowaną koncepcją):
  • 3 lokale — 3 mieszkania po 73,6 m² + 1 lokal użytkowy 26,65 m² na parterze
  • PUM netto: ok. 300 m²
  • Garaż na 3 stanowiska
Lokalizacja — mocne strony:
  • Katowice (Rynek, Dworzec PKP, Spodek/MCK, Galeria Katowicka) — bezpośredni dojazd
  • Węzeł autostrady A4 Mysłowice w bliskiej odległości
  • Lotnisko Katowice-Pyrzowice — kluczowe dla najemców korporacyjnych
  • Uniwersytet Śląski, Stadion Śląski (Chorzów)
  • Mysłowice Centralne — rejon rewitalizowany
Dla kogo: Oferta skierowana do lokalnych deweloperów, inwestorów prywatnych oraz inwestorów pasywnych (family office), którzy szukają projektu z uzyskaną administracyjną ścieżką i gotową dokumentacją koncepcyjną — bez czekania na WZ (średnio 12–18 mies.).
Pełny dashboard inwestycji, wizualizacje, rzuty i cennik referencyjny: https://myslowice.lovable.app
Kontakt: tel. 503pokaż telefon
Nie jest to oferta w rozumieniu art. 66 § 1 KC. Paweł Tarkowski Prezes Zarządu Wave Nieruchomości | Rybaki Górne 5/1, 80-861 Gdańsk | | tel: 503pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6/17266/OGS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości