Sprzedam działkę 900 m² w Mysłowicach, plan MN/U i 33.MN Mysłowice, Morgi, Sienkiewicza - 900,0m²

Oferta na wyłączność- tylko w naszym biurze.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w Mysłowicach, w dzielnicy Morgi, przy ul. Henryka Sienkiewicza.

Morgi to jedna z najbardziej cenionych i poszukiwanych dzielnic Mysłowic – spokojna, zielona, zdominowana przez zabudowę jednorodzinną, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z Katowicami i pozostałymi miastami aglomeracji.

NIERUCHOMOŚĆ

Przedmiotem sprzedaży są dwie sąsiadujące ze sobą działki:

działka nr 3091/160 – powierzchnia 450 m² – pierwsza linia zabudowy,

działka nr 3090/160 – powierzchnia 450 m² – druga linia zabudowy.

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 900 m².

Działki tworzą razem bardzo ustawną, foremną nieruchomość o regularnym, prostokątnym kształcie i szerokości ok. 15 metrów.

Teren jest równy, a dostęp do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi publicznej – ul. Sienkiewicza, poprzez działkę nr 3091/160.

MPZP – DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Morgi” w Mysłowicach.

Zgodnie z obowiązującym MPZP działki znajdują się na terenach oznaczonych symbolami MN/U oraz 33.MN, przewidzianych odpowiednio pod:

- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową (MN/U),

- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (33.MN).

To istotny atut nieruchomości – obowiązujący plan miejscowy jasno określa możliwości zagospodarowania terenu, bez konieczności występowania o decyzję o warunkach zabudowy.

MEDIA

Dodatkowym atutem jest dostęp do infrastruktury technicznej. Przez teren nieruchomości przebiegają sieci uzbrojenia, widoczne na mapie.

Daje to bardzo dobre warunki do przyszłego zagospodarowania działek. Szczegółowe możliwości oraz warunki wykonania poszczególnych przyłączy należy potwierdzić bezpośrednio u właściwych gestorów sieci.

LOKALIZACJA – MORGI

Lokalizacja to zdecydowanie jeden z największych atutów tej oferty.

Morgi należą do najbardziej cenionych dzielnic mieszkaniowych Mysłowic. Okolica jest spokojna i kameralna, z przewagą zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym, bardziej zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do pracy czy centrum aglomeracji.

Ze względu na swoje położenie Morgi można śmiało określić jako jedną z mieszkaniowych „sypialni Katowic” – to lokalizacja chętnie wybierana przez osoby pracujące w Katowicach, które po pracy chcą wracać do spokojnej, jednorodzinnej okolicy.

Nieruchomość zapewnia bardzo dobry dojazd do Katowic oraz łatwy dostęp do głównych tras komunikacyjnych aglomeracji, w tym autostrady A4. Lokalizacja pozwala więc połączyć zalety mieszkania w spokojnej części Mysłowic z szybkim dostępem do Katowic i pozostałych miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.

Bardzo ciekawa propozycja zarówno dla osoby szukającej miejsca pod budowę własnego domu, jak również dla inwestora, który doceni świetną lokalizację, regularny kształt nieruchomości oraz możliwości wynikające z obowiązującego planu miejscowego.

Wszelkich dodatkowych informacji udzielimy telefonicznie.

W razie pytań proszę dzwonić: "Kawka Nieruchomości" 512pokaż telefon. - Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Karol Kawka nr lic.: 17759

Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.