Działka rekreacyjna na sprzedaż Mrągowo, Lembruk - 1000,0m²

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Działki Budowlano-Rekreacyjne Nad Jeziorem Kiersztanowskim w cenach do niewielkich negocjacji. Działki o powierzchni 950 - 1200 m2 położone są w nowopowstałym zespole działek budowlano-rekreacyjnych, przy drodze Mrągowo – Św. Lipka, na wzgórzu nad jeziorem Kiersztanowskim. Przepiękna okolica, wiele terenów niezagospodarowanych, ogólnodostępnych, mało uczęszczany szlak kajakowy od Świętej Lipki do Mrągowa. Działki usytuowane są w trzech rzędach równoległych do brzegu jeziora, w odległości ok. 80 - 120 m od brzegu. Wg ustaleń planu zagospodarowania dopuszczalna jest zabudowa murowana lub drewniana od parterowej, aż do dwóch kondygnacji, także całoroczna. Maksymalna powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki. Uzbrojenie działek: Energia – zrealizowana, skrzynki zasilania ustawione są przy działkach. Woda –  z indywidualnych studni wierconych na działkach. W perspektywie 2-3 lat będzie możliwość przyłączenia się do gminnej studni głębinowej, która powstaje w osiedlu Lembruk, w odległości 300 m. Obecny etap – prace projektowe. Kanalizacja została zrealizowana w uliczkach osiedlowych. Na wysokości każdej działki w drodze wewnętrznej jest studzienka przyłączeniowa. Ustalenia z planu zagospodarowania § 15.Ustalenia szczegółowe dotyczące terenów 4UTL, 5UTL, 6UTLa, 6UTLb. Zasady kształtowania zabudowy: Budynki murowane lub drewniane, wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe; Dachy dwu lub wielospadowa o kącie nachylenia głównych połaci 35st do 45st kryte dachówką ceramiczną lub materiałem o zbliżonych walorach estetycznych w kolorze ceglastej czerwieni; Powierzchnia zabudowy działki – do 20%. Poziom rzędnej parteru nie może być wyższy niż 45 cm od poziomu terenu w najwyższym jego punkcie na obrysie budynku; Dopuszcza się garaże wbudowane w bryłę budynku; Na granicy dwóch działek dopuszcza się garaże wolnostojące o parametrach: - wysokość jedna kondygnacja nadziemna. - budynki te winny architektonicznie nawiązywać do budynków rekreacji indywidualnej rodzajem i kolorem pokrycia dachu. Aktualne ceny dostępnych działek w cenach brutto, z podatkiem VAT 23%. Ceny do niewielkiej negocjacji. Nr działki  Powierzchnia m2  Cena zł/m2-około  Cena działki 1.    326/11   1142m2  110 zł/m2  125 000 zł 2.    326/13   1042m2  sprzedana 3. 326pokaż telefonm2 120 zł/m2 122 000 zł 4.  326/33   1079m2  115 zł/m2  124 000 zł 5. 326pokaż telefonm2 125 zł/m2 144 000 zł – z działki jest przepiękny widok na jezioro. 6. 326pokaż telefonm2 – z działki jest przepiękny widok na jezioro- sprzedana 7. 326pokaż telefonm2 125 zł/m2 192 000 zł – z działki jest przepiękny widok na jezioro. 8. 326pokaż telefonm2 130 zł/m2 163 000 zł – z działki jest przepiękny widok na jezioro. - rezerwacja 9. 326/61 pow. 921m2, 125 zł/m2 115 000 zł 10. 326/17 pow. 990m2, 125 zł/m2 124 000 zł 11. 326/18 pow. 985m2, 125 zł/m2 123 000 zł 12. 326/19 pow. 1004m2, 125 zł/m2 125 000 zł 13. 326/20 pow. 1722m2, 95 zł/m2 164 000 zł 14. 326/21 pow. 1435m2, 95 zł/m2 136 000 zł 15. 326/22 pow. 1506m2, 95 zł/m2 143 000 zł 16. 326/23 pow. 1001m2, 130 zł/m2 130 000 zł 17. 326/24 pow. 972m2, 130 zł/m2 126 000 zł 18. 326/25 pow. 1012m2, 130 zł/m2 132 000 zł 19. 326/26 pow. 937m2, 130 zł/m2 122 000 zł Działki wymienione w poz. od 9 do 19 położone są w najwyższej części wzniesienia i przygotowane zostały do sprzedaży dopiero w drugiej połowie 2023 roku.. Do działek z pozycji od 5 do 19 przynależy zakup udziału w studni głębinowej na wydzielonej działce 326/62 o pow 155m2, wraz z udziałem w wodociągu lokalnym, w cenie 15 000 brutto za 1/17 udziału. Koszt przyłączenia do wykonanej kanalizacji w uliczkach wewnętrznych – 6000 zł. brutto. Wszystkie ceny brutto, wraz z podatkiem VAT 23%. Po drugim akcie wystawiam także fakturę VAT. Zakup działki na firmę pozwala na odliczenie podatku VAT. Telefon: 601pokaż telefon
Numer oferty: 826331