Działka 1467 m² z szerokimi możliwościami zabudowy Moszna-Kolonia - 1469,0m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż w Miejscowości Moszna- kolonia, zaledwie 10 km od Ul. Nałęczowskiej w Lublinie.

To propozycja dla osób, które marzą o przestrzeni, ciszy i własnym kawałku ziemi, a jednocześnie nie chcą rezygnować z szybkiego dostępu do miasta, szkół, sklepów i usług. Idealne miejsce na dom z dużym ogrodem, warzywniakiem czy altaną do wspólnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Podstawowe parametry:
-Powierzchnia: 1467m2 +udział w drodze wewn. w cenie.
-wymiary: ok 34m x 44m,
-kształt: prostokąt,
-ukształtowanie terenu: płaskie,
-media: woda, prąd, telekomunikacja- w drodze gminnej piaszczystej,
-droga dojazdowa: żwirowa/ asfaltowa,
-Księga wieczysta bez obciążeń,
-teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

MPZP: Teren Zabudowy Zagrodowej (MOK RM)
Działka objęta jest planem jako teren zabudowy zagrodowej, co daje bardzo szerokie możliwości:

• Powierzchnia zabudowy: do 30%,
• intensywność zabudowy od 0,01 do 0,4,
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,
• Nieprzekraczalna linia zabudowy: wg rysunku planu,
• Wysokość zabudowy bud. mieszkalnych: 12m.; max, dwie kondygnacje naziemne,
• dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie.
  
• możliwa zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza.
  

Ważna informacja:
Aby uzyskać pozwolenie na budowę, wystarczy posiadać lub dzierżawić 1 ha gruntów rolnych na terenie woj. lubelskiego – nie trzeba być rolnikiem. To częsta praktyka i realna alternatywa dla droższych działek budowlanych.

Dlaczego warto wybrać zabudowę zagrodową?

• Niższa cena zakupu ziemi
• Niższe podatki
• Większa swoboda zagospodarowania terenu
• Możliwość budowy domu z zapleczem gospodarczym
• Idealne warunki do prowadzenia ogrodu, sadu, upraw lub hobby
• Więcej prywatności i przestrzeni życiowej.

Dla kogo?

• dla rodzin szukających przestrzeni
• dla osób marzących o własnym dużym ogrodzie
• dla tych, którzy chcą żyć bliżej natury
• dla osób uciekających od miejskiego zgiełku, ale nie od infrastruktury.

Okolica:
Okolica charakteryzuje się terenami uprawnymi oraz nowo wybudowanymi domami jednorodzinnymi. W niedalekiej odległości płynie rzeka Ciemięga. Teren jest spełnieniem marzeń dla ludzi aktywnych- liczne tereny krajobrazowe oraz brak ruchliwych ulic w pobliżu pozwala na długie spacery czy wycieczki rowerowe.

Lublin (ul. Nałęczowska)- 10 km,
Nałęczów- 12 km,
Droga ekspresowa S19 zjazd w Płouszowicach- 7 km.

Infastruktura:
Szkoła podstawowa, sklepy spożywcze i przemysłowe: Miłocin lub Tomaszowice (3,4 km),
przystanek autobusowy: 350m (przewoźnik prywatny).

Jeśli szukasz dużej działki z potencjałem, w świetnej lokalizacji i z jasnymi warunkami zabudowy – ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.
Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie oprowadzę Cię po okolicy.
- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1851/4158/OGS