Działka 750 m² z pełnym uzbrojeniem w Mostach - polecam! Mosty, Bukszpanowa - 750,0m²

DZIAŁKA 750 M² Z PEŁNYM UZBROJENIEM - MOSTY, UL. BUKSZPANOWA 

Regularny kształt | 7 km do Gdyni | Bliskość bazy sportów wodnych w Rewie i Mechelinkach | Kanalizacja i prąd na działce | Piękny ogród 

Objęta MPZP | Płaski teren | Media w granicy działki | Utwardzona droga dojazdowa | Pełna infrastruktura w pobliskiej okolicy 

*****

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

* Działka nr 1186/30, obręb 0006 Mosty,
* Powierzchnia: 750 m2
* MPZP: MN/U - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe.
Szczegółowe ustalenia:
a) forma zabudowy: wolnostojąca. Dopuszcza się garaże wbudowane lub dobudowane do głównej bryły budynku mieszkalnego lub usługowego;
b) linie zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu;
c) maksymalna powierzchnia zabudowy dla działki budowlanej: 25%;
d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy dla działki budowlanej: 0,75, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,5;
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej: 50%;
f) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2;
g) dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;
h) maksymalna wysokość zabudowy: 9 m;
i) maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru: 0,5 m ponad poziom terenu, mierzony przed głównym wejściem do budynku;
j) geometria głównych połaci, kolorystyka i pokrycie dachu:
dach symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30 - 45 stopni, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze naturalnej dachówki ceramicznej, brązu, szarości, grafitu. Dopuszcza się pokrycie dachu blachą na rąbek stojący w tonacji szarości, czerni, brązu, grafitu, dopuszcza się dachy płaskie;
k) materiał i kolorystyka elewacji: wykończenie elewacji tynkiem w kolorze białym, beżowym, écru, szarym, grafitowym. Dopuszcza się kamień, drewno lub materiał drewnopodobny, cegłę licową, szkło, beton;

Obecnie na działce znajduje się murowany dom o powierzchni około 60 m², który nadaje się do generalnego remontu bądź wyburzenia (daje to możliwość wykorzystania go jako baza na czas budowy docelowego domu lub zaadaptowania według własnego projektu).

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przepiękny, dojrzały ogród, na którym znajduje się wiele urokliwych krzewów, kwiatów oraz obficie owocujących jabłonek - idealna przestrzeń do wypoczynku w otoczeniu zieleni od pierwszego dnia po zakupie.


LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:

Lokalizacja zapewnia idealny balans między wygodą a rekreacją. W bliskim sąsiedztwie znajduje się popularny sklep Delikatesy Justynka, co pozwala na szybkie codzienne zakupy. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią odległość zaledwie kilku minut od bazy sportów wodnych w Rewie oraz molo w Mechelinkach. Strategiczne położenie 7 km od Gdyni oraz dostęp do komunikacji miejskiej czynią tę ofertę idealną dla osób pracujących w Trójmieście.


INFORMACJE O MEDIACH (GOTOWOŚĆ DO BUDOWY):

* Kanalizacja: Sieć miejska znajduje się już bezpośrednio na działce,
* Energia elektryczna: Skrzynka (prąd) zainstalowana na działce,
* Woda: dostępna na działce,
* Gaz: Sieci dostępne w drodze przy samej granicy działki,

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

——————————————

KONTAKT:

Marta Kostyra

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Marta Kostyra

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

750 M² LOT WITH FULL UTILITIES — MOSTY, BUKSZPANOWA STREET

Regular shape | 7 km from Gdynia | Close to the water sports centers in Rewa and Mechelinki | Sewer and electricity on the lot | Beautiful garden

Covered by the Local Zoning Plan | Flat terrain | Utilities at the plot boundary | Paved access road | Full infrastructure in the immediate vicinity

*****

KEY INFORMATION:

* Plot No. 1186/30, cadastral district 0006 Mosty,
* Area: 750 m²
* Local Land-Use Plan (MPZP): MN/U - Single-family residential zone with permitted commercial use. Only non-intrusive commercial activities are permitted.
Detailed provisions:
a) Building type: detached. Garages may be built into or attached to the main structure of a residential or commercial building;
b) Building lines: mandatory building lines, as shown on the plan;
c) maximum building coverage for the building lot: 25%;
d) maximum floor area ratio for the building lot: 0.75, including 0.5 for above-ground stories;
e) minimum percentage of biologically active area for the building lot: 50%;
f) maximum number of above-ground stories: 2;
g) one underground story is permitted;
h) maximum building height: 9 m;
i) maximum ground level of the ground floor: 0.5 m above ground level, measured in front of the main entrance to the building;
j) Geometry of the main roof slopes, color scheme, and roofing material:
A symmetrical gable or multi-sloped roof with a pitch of 30-45 degrees, covered with ceramic or cement roof tiles or a tile-like material in the colors of natural ceramic tiles, brown, gray, or graphite. Standing-seam metal roofing in shades of gray, black, brown, or graphite is permitted; flat roofs are also permitted;
k) facade materials and colors: the facade must be finished with plaster in white, beige, ecru, gray, or graphite. Stone, wood or wood-like materials, facing brick, glass, and concrete are permitted;

Currently, the lot features a brick house with an area of approximately 60 m², which is suitable for a complete renovation or demolition (this provides the opportunity to use it as a base during the construction of the final home or to convert it according to your own design).

An undeniable asset of the property is its beautiful, mature garden, featuring many charming shrubs, flowers, and abundantly fruiting apple trees—an ideal space for relaxation surrounded by greenery from the very first day after purchase.


LOCATION AND INFRASTRUCTURE:

The location offers the perfect balance between convenience and recreation. The popular Delikatesy Justynka grocery store is right nearby, making it easy to run quick daily errands. Active leisure enthusiasts will appreciate the location’s proximity—just a few minutes away—to the water sports center in Rewa and the pier in Mechelinki. Its strategic location 7 km from Gdynia, combined with access to public transportation, makes this property ideal for those working in the Tri-City.


UTILITY INFORMATION (READY FOR CONSTRUCTION):

* Sewer: The municipal sewer system is already directly on the lot,
* Electricity: An electrical panel is installed on the lot,
* Water: Available on the lot,
* Gas: Gas lines are available along the road right at the lot’s boundary,

Please feel free to contact me for more detailed information and to schedule a viewing.
Numer oferty: 792863