Duża działka 41 200 m² przy DK7, Mogilany Mogilany, Zakopiańska - 41200,0m²

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 4,12 ha (41 200 m²) położona w Mogilanach, bezpośrednio przy korytarzu komunikacyjnym Zakopianki (DK7), zaledwie 8 km od Krakowa (Kliny).

Działka obejmuje parcele 295/7 oraz 295/9, tworzące jeden zwarty kompleks o wymiarach około 370 × 80 - 115 m.

Tak duży areał w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa jest rzadkością na rynku.

Atuty nieruchomości

• powierzchnia: 4,12 ha (41 200 m²),
• zwarty kompleks dwóch działek,
• bardzo dobra ekspozycja i dogodny dojazd,
• bezpośrednia bliskość Zakopianki (DK7),
• ok. 8 km do Krakowa (Kliny),
• ok. 19 km do centrum Krakowa,
• dynamicznie rozwijająca się gmina granicząca z Krakowem,
• duży areał dający szerokie możliwości planowania przyszłych inwestycji.
• dojazd do nieruchomości drogą gminną - polną.

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako:
9R tereny gruntów rolnych.

Dzięki powierzchni przekraczającej 4 ha, lokalizacji przy jednym z najważniejszych ciągów komunikacyjnych Małopolski oraz bliskości aglomeracji krakowskiej, działka może stanowić atrakcyjną propozycję dla:

• inwestorów długoterminowych,
• funduszy i podmiotów skupujących większe areały,
• inwestorów analizujących przyszłe projekty infrastrukturalne lub energetyczne (po uzyskaniu wymaganych decyzji administracyjnych),
• podmiotów zainteresowanych gruntami z potencjałem wzrostu wartości.

Informacje planistyczne

• MPZP: 9R tereny gruntów rolnych
• na części nieruchomości występują obszary osuwisk aktywnych i nieaktywnych,
• na fragmencie znajduje się punktowa strefa ochrony archeologicznej.

Dane techniczne

• Lokalizacja: Mogilany, ul. Zakopiańska
• Powierzchnia: 4,12 ha (41 200 m²)
• Numery działek: 295/7, 295/9
• Dojazd: drogą gminną 3KDW1 z drogi 14KDD1
• Kształt: nieregularny
• Wymiary: ok. 370 × 80 - 115 m

Podsumowanie
Oferta skierowana do inwestorów poszukujących dużego gruntu w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Lokalizacja przy Zakopiance, ponad 4 ha powierzchni oraz ograniczona podaż podobnych nieruchomości w gminie Mogilany sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno jako długoterminowa lokata kapitału, jak i grunt z potencjałem dla przyszłych przedsięwzięć inwestycyjnych.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Współpracujemy również z agentami nieruchomości.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Wojciech Gozdek
Agent prowadzący RE/MAX LIVING
T: +48.794.077.177

Międzynarodowa Agencja Nieruchomości
RE/MAX LIVING
ul. Królowej Jadwigi 237 lok. 2
Wola Justowska, 30-218 Kraków
T: +48.728.496.481
, Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 142/11671/OGS