Działka rolna na sprzedaż Mogilany - 64577,0m²

|
  Na sprzedaż: Atrakcyjna działka inwestycyjna 6,46 ha w Mogilanach przy DK7 

  Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy -   
 
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej działki inwestycyjno-rolnej o łącznej powierzchni  64 577 m² (6,46 ha) , położonej w miejscowości  Mogilany , tuż przy  drodze krajowej nr 7 (Zakopianka)  - jednej z najważniejszych tras komunikacyjnych w południowej Polsce.

  Kluczowe atuty nieruchomości: 

  -  Powierzchnia całkowita : 6,4577 ha
-  Część komercyjna : ok.  2 ha , objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z oznaczeniem  UC1 i UC3 
-  Dojazd : bezpośredni dostęp do drogi publicznej, asfaltowej
-  Media : prąd w obrębie drogi
-  Kształt : prostokąt o wymiarach ok.  105 m x 630 m 
-  Teren lekko nachylony 
 
Przeznaczenie terenu według MPZP:

  UC1 - Tereny usług komercyjnych: 

  Możliwość budowy obiektów usługowych i produkcyjnych 


  Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m 


  Obowiązek pasów zieleni izolacyjnej 


  Minimalna powierzchnia działki przy nowym podziale: 1500 m² 


  Maks. 15% powierzchni zabudowy kubaturowej 


  Min. 30% powierzchni biologicznie czynnej 


  Zakaz lokalizacji obiektów handlowych powyżej 1000 m² 


  Zakaz budowy obiektów wielkoprzestrzennych 


  Obowiązek realizacji kanalizacji deszczowej 

  UC3 - Tereny usług komercyjnych (funkcje towarzyszące): 

  Możliwość lokalizacji parkingów, placów manewrowych, dróg wewnętrznych, zieleni urządzonej i infrastruktury technicznej 


  Brak możliwości budowy kubaturowej (poza infrastrukturą techniczną) 


 
Możliwości inwestycyjne:

  Dzięki lokalizacji przy drodze krajowej nr 7 i dogodnemu dojazdowi do Krakowa, nieruchomość doskonale nadaje się pod: 

  centra logistyczne i magazynowe 


  firmy transportowe i spedycyjne 


  usługi motoryzacyjne (serwisy, myjnie, stacje kontroli pojazdów) 


  działalność produkcyjną o niewielkiej uciążliwości 


  bazę sprzętowo-techniczną 


  siedziby firm budowlanych, instalacyjnych, elektroenergetycznych 


  biura z zapleczem parkingowym 


  inwestycje typu park handlowy (do 1000 m² pow. sprzedaży) 


 
Dodatkowe informacje:

  Działka objęta MPZP - brak konieczności występowania o warunki zabudowy 


  Możliwość uzyskania przyłączenia do DK7 po uzgodnieniach z GDDKiA 


  Idealna lokalizacja pod działalność o zasięgu regionalnym lub ogólnopolskim 


 
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna. 

Chcesz uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację?

  Skontaktuj się z nami: 

  Jakub Obcowski 
Tel: +48 5pokaż telefon
Email:  kuba@skontaktuj się 

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski |
Położenie: blisko centrum |
Wymiary działki [m]: 105 x 630 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-309412

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/478920

::KONTAKT DO AGENTA |
Jakub Obcowski |
+48 5pokaż telefon |
kuba@skontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo