Działka usługowa w Modlniczce z MPZP, wysoki potencjał Modlniczka, Krakowska - 2707,0m2
3 000 000
zł
1 108,24 zł/m2
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
POWIERZCHNIA
2 707 m2
RODZAJ DZIAŁKI
budowlana
DROGA DOJAZDOWA
asfaltowa
Szczegóły oferty 695992 Data dodania: 9 dni temu
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja małopolskie, Modlniczka, Krakowska
-
Powierzchnia
całkowita 2 707 m2
Sprawdź MPZP
-
Cena
3 000 000 zł
- Cena za m2 1 108,24 zł/m2
- Rodzaj działki budowlana
- Rok budowy 1
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkibrak
Lokalizacja
Modlniczka, Krakowska
Opis oferty
STRATEGICZNA DZIAŁKA USŁUGOWA | MODLNICZKA | MPZP | TOP LOKALIZACJA INWESTYCYJNA
Działka usługowa | MPZP | Doskonała ekspozycja | Dynamicznie rozwijający się korytarz biznesowy | Blisko S52 i A4 | Wysoki potencjał inwestycyjny
Wyjątkowa działka usługowa położona w Modlniczce, w gminie Wielka Wieś - jednej z najszybciej rozwijających się lokalizacji biznesowych w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. To propozycja dla inwestorów poszukujących strategicznej lokalizacji pod rozwój działalności komercyjnej w obszarze o wysokiej dynamice wzrostu.
*****
ROZKŁAD DZIAŁKI:
* Regularny, prostokątny kształt (ok. 71 × 42 m),
* doskonała widoczność i ekspozycja,
* bezpośredni dojazd drogą gminną,
* optymalny układ pod efektywne zagospodarowanie.
STANDARD / PLANOWANIE PRZESTRZENNE:
Nieruchomość objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 7.U), co zapewnia bezpieczeństwo inwestycyjne oraz przewidywalność procesu realizacji.
Możliwe przeznaczenie m.in.:
* zabudowa usługowa,
* handel i gastronomia,
* biura i centrum biznesowe,
* logistyka i magazyny,
* hotelarstwo,
* placówki medyczne lub edukacyjne.
Parametry zabudowy:
* Maksymalna powierzchnia zabudowy do 50%.
* Intensywność zabudowy: 0,6.
* Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%.
* Maksymalna wysokość zabudowy: do 13 m (ok. 3-4 kondygnacje).
* Media w zasięgu przyłączy: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód.
——————————————
KONTAKT:
Krzysztof Gaik: 48 5pokaż telefon
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
——————————————
CONTACT:
Krzysztof Gaik: 48 5pokaż telefon
Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlors.
As a real estate agency we charge a commission.
——————————————
STRATEGIC SERVICE PLOT | MODLNICZKA | LOCAL ZONING PLAN | PRIME INVESTMENT LOCATION
Service plot | Local zoning plan (MPZP) | Excellent exposure | Dynamically developing business corridor | Close to S52 and A4 | High investment potential
An exceptional service-designated plot located in Modlniczka, within the Wielka Wieś municipality — one of the fastest-growing business locations in the immediate vicinity of Kraków. This is an ideal opportunity for investors seeking a strategic location for commercial development in a high-growth area.
*****
PLOT LAYOUT:
* Regular, rectangular shape (approx. 71 × 42 m),
* excellent visibility and exposure,
* direct access via a municipal road,
* optimal layout for efficient land development.
Numer oferty: 695992
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof Gaik
Działka usługowa | MPZP | Doskonała ekspozycja | Dynamicznie rozwijający się korytarz biznesowy | Blisko S52 i A4 | Wysoki potencjał inwestycyjny
Wyjątkowa działka usługowa położona w Modlniczce, w gminie Wielka Wieś - jednej z najszybciej rozwijających się lokalizacji biznesowych w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. To propozycja dla inwestorów poszukujących strategicznej lokalizacji pod rozwój działalności komercyjnej w obszarze o wysokiej dynamice wzrostu.
*****
ROZKŁAD DZIAŁKI:
* Regularny, prostokątny kształt (ok. 71 × 42 m),
* doskonała widoczność i ekspozycja,
* bezpośredni dojazd drogą gminną,
* optymalny układ pod efektywne zagospodarowanie.
STANDARD / PLANOWANIE PRZESTRZENNE:
Nieruchomość objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 7.U), co zapewnia bezpieczeństwo inwestycyjne oraz przewidywalność procesu realizacji.
Możliwe przeznaczenie m.in.:
* zabudowa usługowa,
* handel i gastronomia,
* biura i centrum biznesowe,
* logistyka i magazyny,
* hotelarstwo,
* placówki medyczne lub edukacyjne.
Parametry zabudowy:
* Maksymalna powierzchnia zabudowy do 50%.
* Intensywność zabudowy: 0,6.
* Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%.
* Maksymalna wysokość zabudowy: do 13 m (ok. 3-4 kondygnacje).
* Media w zasięgu przyłączy: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Działka idealna pod realizację projektów takich jak:
* Showroom lub obiekt handlowy,
* park biurowy lub centrum usługowe,
* logistyka ostatniej mili,
* obiekt gastronomiczny, motel lub hotel,
* specjalistyczna przychodnia lub centrum rehabilitacyjne.
Istnieje możliwość skorzystania z gotowego projektu inwestycji logistyczno-handlowo-biurowej, co znacząco skraca czas realizacji przedsięwzięcia.
LOKALIZACJA:
Modlniczka - strategiczne zaplecze biznesowe aglomeracji krakowskiej.
* Ok. 2 min do Północnej Obwodnicy Krakowa (S52),
* szybkie połączenie z A4 oraz S7,
* 10 minut do lotniska Kraków-Balice,
* ok. 15 minut do centrum Krakowa.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się największe centra logistyczne i handlowe regionu (m.in. parki logistyczne, IKEA, Factory, Makro), co wzmacnia potencjał komercyjny lokalizacji.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Obowiązujący MPZP — brak konieczności uzyskiwania WZ,
* Możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji.
* Nieruchomość wolna od obciążeń.
* Brak stref ochrony konserwatorskiej i archeologicznej.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji szczegółów inwestycji.
Działka idealna pod realizację projektów takich jak:
* Showroom lub obiekt handlowy,
* park biurowy lub centrum usługowe,
* logistyka ostatniej mili,
* obiekt gastronomiczny, motel lub hotel,
* specjalistyczna przychodnia lub centrum rehabilitacyjne.
Istnieje możliwość skorzystania z gotowego projektu inwestycji logistyczno-handlowo-biurowej, co znacząco skraca czas realizacji przedsięwzięcia.
LOKALIZACJA:
Modlniczka - strategiczne zaplecze biznesowe aglomeracji krakowskiej.
* Ok. 2 min do Północnej Obwodnicy Krakowa (S52),
* szybkie połączenie z A4 oraz S7,
* 10 minut do lotniska Kraków-Balice,
* ok. 15 minut do centrum Krakowa.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się największe centra logistyczne i handlowe regionu (m.in. parki logistyczne, IKEA, Factory, Makro), co wzmacnia potencjał komercyjny lokalizacji.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Obowiązujący MPZP — brak konieczności uzyskiwania WZ,
* Możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji.
* Nieruchomość wolna od obciążeń.
* Brak stref ochrony konserwatorskiej i archeologicznej.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji szczegółów inwestycji.
——————————————
KONTAKT:
Krzysztof Gaik: 48 5pokaż telefon
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
——————————————
CONTACT:
Krzysztof Gaik: 48 5pokaż telefon
Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlors.
As a real estate agency we charge a commission.
——————————————
STRATEGIC SERVICE PLOT | MODLNICZKA | LOCAL ZONING PLAN | PRIME INVESTMENT LOCATION
Service plot | Local zoning plan (MPZP) | Excellent exposure | Dynamically developing business corridor | Close to S52 and A4 | High investment potential
An exceptional service-designated plot located in Modlniczka, within the Wielka Wieś municipality — one of the fastest-growing business locations in the immediate vicinity of Kraków. This is an ideal opportunity for investors seeking a strategic location for commercial development in a high-growth area.
*****
PLOT LAYOUT:
* Regular, rectangular shape (approx. 71 × 42 m),
* excellent visibility and exposure,
* direct access via a municipal road,
* optimal layout for efficient land development.
STANDARD / SPATIAL PLANNING:
The property is covered by a valid Local Spatial Development Plan (symbol 7.U), ensuring investment security and predictability of the development process.
Permitted uses include:
* Service development,
* retail and gastronomy,
* offices and business centres,
* logistics and warehouses,
* hospitality,
* medical or educational facilities.
Development parameters:
* Maximum building coverage up to 50%.
* Building intensity: 0.6.
* Minimum biologically active area: 20%.
* Maximum building height: up to 13 m (approx. 3-4 storeys).
* Utilities within connection range: water, sewage, electricity, gas, fibre-optic internet.
INVESTMENT POTENTIAL:
The plot is ideal for projects such as:
* Showroom or retail facility,
* office park or service centre,
* last-mile logistics,
* restaurant facility, motel or hotel,
* specialist clinic or rehabilitation centre.
There is also the possibility of using a ready-made logistics, retail and office investment concept, significantly shortening the implementation time.
LOCATION:
Modlniczka — a strategic business hub of the Kraków metropolitan area.
* Approx. 2 minutes to the Northern Kraków Ring Road (S52),
* quick connection to A4 and S7,
* 10 minutes to Kraków-Balice Airport,
* approx. 15 minutes to Kraków city centre.
In the immediate vicinity are major logistics and retail centres (including logistics parks, IKEA, Factory, Makro), strengthening the commercial potential of the location.
ADDITIONAL INFORMATION:
* Valid local zoning plan — no need to obtain zoning decisions (WZ).
* Possibility to start the investment quickly.
* Property free of encumbrances.
* No heritage conservation or archaeological protection zones.
We warmly invite you to contact us and arrange a detailed presentation of the investment.
The property is covered by a valid Local Spatial Development Plan (symbol 7.U), ensuring investment security and predictability of the development process.
Permitted uses include:
* Service development,
* retail and gastronomy,
* offices and business centres,
* logistics and warehouses,
* hospitality,
* medical or educational facilities.
Development parameters:
* Maximum building coverage up to 50%.
* Building intensity: 0.6.
* Minimum biologically active area: 20%.
* Maximum building height: up to 13 m (approx. 3-4 storeys).
* Utilities within connection range: water, sewage, electricity, gas, fibre-optic internet.
INVESTMENT POTENTIAL:
The plot is ideal for projects such as:
* Showroom or retail facility,
* office park or service centre,
* last-mile logistics,
* restaurant facility, motel or hotel,
* specialist clinic or rehabilitation centre.
There is also the possibility of using a ready-made logistics, retail and office investment concept, significantly shortening the implementation time.
LOCATION:
Modlniczka — a strategic business hub of the Kraków metropolitan area.
* Approx. 2 minutes to the Northern Kraków Ring Road (S52),
* quick connection to A4 and S7,
* 10 minutes to Kraków-Balice Airport,
* approx. 15 minutes to Kraków city centre.
In the immediate vicinity are major logistics and retail centres (including logistics parks, IKEA, Factory, Makro), strengthening the commercial potential of the location.
ADDITIONAL INFORMATION:
* Valid local zoning plan — no need to obtain zoning decisions (WZ).
* Possibility to start the investment quickly.
* Property free of encumbrances.
* No heritage conservation or archaeological protection zones.
We warmly invite you to contact us and arrange a detailed presentation of the investment.
Numer oferty: 695992
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof Gaik
Statystyki ogłoszenia:
Podobne nieruchomości
-
3 000 000 złdziałka Modlniczka2700 m2 1 111 zł/m2Do sprzedania działka usługowa zlokalizowana w miejscowości Modlniczka gm. Wielka Wieś o powierzchni 2 7 arów . Działka płaska w...
-
3 000 000 złdziałka Modlniczka, Krakowska2700 m2 1 111 zł/m2OFERTA SPRZEDAŻY – DZIAŁKA USŁUGOWA 2700 m² W MODLNICZCE Lokalizacja: Modlniczka, gmina Wielka Wieś, zaledwie 30 m od obwodnicy ...
-
388 000 złdziałka Modlniczka, Słoneczna1800 m2 216 zł/m2| Słoneczna d ziałka zagrodowa w Modlniczce Oferujemy pięknie nasłonecznioną działkę zagrodową o powierzchni 18 a i wymiarach ok...
-
520 000 złdziałka Modlniczka1208 m2 430 zł/m2W ofercie do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 12 ar położona w Modlniczce. Działka ogrodzona, oglądanie możliwe wyłączn...
