Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Mników - 10720,0m²

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W MNIKOWIE Z MOŻLIWOŚCIĄ JEJ ZABUDOWY Na sprzedaż nieruchomość gruntowa, gotowa pod zabudowę. Działka nr 2121/7 o pow. 1,072 ha położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - strefie ekonomicznej w Mnikowie w gminie Liszki, w powiecie krakowskim. Teren pod inwestycję znajduje się zaledwie 20 km od centrum Krakowa i przeznaczony jest do zabudowy obiektami produkcyjnymi lub/i magazynami. Działka nr 2121/7 o pow. 1,0720 ha położona jest w miejscowości Mników w podkrakowskiej gminie Liszki. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się inwestycje produkcyjno-usługowe, tereny niezagospodarowane, pojedyncza zabudowa mieszkaniowa oraz tereny użytkowane rolniczo. Teren działki jest płaski, co znacząco ułatwia jej zabudowę zgodnie z przeznaczeniem inwestora. Działka posiada nieregularny kształt, widoczny na załączonej mapie poglądowej. Teren inwestycyjny położony jest zaledwie: 3 km od autostrady A4, 9 km od lotniska im. Jana Pawła II w Balicach, 13 km od krakowskiej dzielnicy Bronowice, 20 km od ścisłego centrum Krakowa. Ekosystem biznesowy aglomeracji krakowskiej daje przyszłemu inwestorowi możliwość szybkiego dostępu do infrastruktury logistycznej, instytucji administracyjnych oraz centrów naukowych i kulturalnych. PRZYKŁADOWY PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana. Załączone zdjęcia stanowią wizualizację tego, jak może wyglądać finalna realizacja z przykładowymi budynkami, parkingiem i drogami dojazdowymi. Na załączonych zdjęciach prezentujemy przykładowy plan zagospodarowania terenu w wariancie zabudowy działki podzielonej na części po ok 0,5 ha. Na każdej z tych części może zostać zbudowany niezależny obiekt produkcyjno - magazynowy wraz z częścią biurową o pow. zabudowy 2000 m2 i pow. użytkowej do 2500 m2 (w zależności od ilości kondygnacji części biurowej). W ramach dodatkowej usługi oferujemy możliwość zaprojektowania i kompleksowej zabudowy działki. Możemy wybudować obiekt magazynowy zgodny z wymogami zmawiającego (obiekt typu BTS). Oferujemy również możliwość zagospodarowania terenu w taki sposób, aby spełnić potrzeby klienta w zakresie produkcji, transportu i logistyki. Mamy doświadczenie w powyższym zakresie i portfolio udanie zrealizowanych inwestycji. STAN TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej dz. Nr 1523/18 w Mnikowie. Media dostępne są z terenu sąsiednich działek. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Liszki dla części wsi Mników - obszar 2, zatwierdzonym Uchwałą Nr XLV/508/2018 Rady Gminy Liszki z dnia 04.06.2018 (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia12.06.2018 r. poz. 4241), działka nr 2121/7, położona w Mnikowie, znajduje się na terenie produkcyjno-usługowym P/U1.
Numer oferty: 987337
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Pawlus