Atrakcyjna działka budowlana 915 m² w Młodasko Młodasko - 915,0m²

Na sprzedaż niezwykle atrakcyjna działka budowlana - Młodasko, gmina Kaźmierz, powiat szamotulski, woj. wielkopolskie

Przedmiotem oferty jest atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 915 m², zlokalizowana w miejscowości Młodasko, w gminie Kaźmierz. Nieruchomość położona jest w spokojnej, rozwijającej się okolicy o charakterze mieszkaniowym, z dominującą zabudową jednorodzinną oraz bezpośrednim dostępem do terenów zielonych.

Lokalizacja łączy w sobie walory środowiska naturalnego z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną do kluczowych ośrodków regionu. Do Tarnowa Podgórnego jest około 10-11 km (ok. 10-12 minut jazdy), natomiast do Poznania około 20 km. Działka położona jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 92 (trasa Poznań - Pniewy), co zapewnia szybki i wygodny dojazd w obu kierunkach.

Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zielonych, kompleksów leśnych oraz w odległości około 2 km od jeziora Bytyńskiego. Okolica jest cicha, bezpieczna i pozbawiona uciążliwego przemysłu, co czyni ją atrakcyjną dla osób poszukujących miejsca do życia w otoczeniu natury, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do infrastruktury miejskiej.

Działka posiada regularny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu, co znacząco ułatwia proces projektowy oraz realizację inwestycji. Teren został przygotowany pod zabudowę, co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac budowlanych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowo powstające domy jednorodzinne, co potwierdza dynamiczny rozwój tej lokalizacji oraz rosnące zainteresowanie inwestorów.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym Uchwałą Nr VI/43/19 Rady Gminy Kaźmierz z dnia 25 lutego 2019 r., który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Istnienie obowiązującego MPZP eliminuje ryzyko administracyjne związane z uzyskiwaniem warunków zabudowy i daje pewność co do możliwości realizacji inwestycji zgodnie z przeznaczeniem terenu.

Dostęp do mediów:

• energia elektryczna - przyłącze (skrzynka) bezpośrednio przy działce,
• woda - w drodze publicznej,
• światłowód - w drodze,
• gaz - planowana budowa sieci gazowej.

Infrastruktura w najbliższym otoczeniu:

• sklep spożywczy - ok. 300-500 m (centrum Młodaska),
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa - ok. 5 km (Kaźmierz),
• szkoła podstawowa i przedszkole - Bytyń (ok. 2-3 km),
• szybki dojazd do Tarnowa Podgórnego oraz Poznania.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, a końcowy odcinek stanowi droga wewnętrzna, co zapewnia komfort użytkowania przy jednoczesnym ograniczeniu ruchu bezpośrednio przy działce.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów o stabilnym potencjale wzrostu wartości. Dynamiczny rozwój gminy Kaźmierz oraz bliskość Poznania sprawiają, że jest to lokalizacja o rosnącym znaczeniu na rynku nieruchomości w Wielkopolsce.

Oferta skierowana jest do osób ceniących spokój, przestrzeń oraz kontakt z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu pełnej funkcjonalności życia codziennego.

Dla terenu w 2019 roku Uchwałą NR VI /43/19 Rady Gminy Kaźmierz z dnia 25 lutego 2019r. uchwalony został Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Daje to 100% gwarancje wybudowania wymarzonego domu

https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/WDU_P/2019/2760/akt.pdf


Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

ZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ !

W razie jakichkolwiek pytań serdecznie zapraszam do kontaktu.

Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz:
- cenny czas
- weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.



Numer oferty: TC553656
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sebastian Kalupa