Działka komercyjna na sprzedaż Milanówek - 4000,0m²

MILANÓWEK – DZIAŁKA USŁUGOWA | SZEROKIE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE

Oferuję do sprzedaży atrakcyjną działkę usługową położoną w Milanówku, w otoczeniu istniejącej zabudowy usługowej i zieleni.

Działka ma regularny, korzystny do zagospodarowania kształt. Jej orientacyjne wymiary wynoszą około 46 × 97 m.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego terenu „Królewska-2”, przewidującym na tym obszarze zabudowę usługową nieuciążliwą.

Plan daje możliwość realizacji wielu rodzajów działalności usługowej, między innymi:

usług medycznych – np. przychodni, gabinetów, centrum rehabilitacji lub fizjoterapii,
biur i siedziby firmy,
handlu i showroomu,
gastronomii,
usług z zakresu sportu i rekreacji,
usług związanych z nauką i edukacją,
pracowni oraz drobnego rzemiosła,
administracji, bankowości, poczty i telekomunikacji,
kultury i turystyki,
innych usług o podobnym, nieuciążliwym charakterze.

To szczególnie interesująca propozycja dla inwestora poszukującego terenu pod nowoczesny budynek usługowy, w którym można połączyć np. część biurową, obsługę klienta, gabinety, showroom czy zaplecze prowadzonej działalności.

Plan wprowadza jednocześnie ograniczenia chroniące otoczenie — prowadzona działalność nie może powodować ponadnormatywnego oddziaływania poza teren nieruchomości.

Dlaczego warto?

Duża powierzchnia i proporcje około 46 × 97 m dają możliwość przemyślanego rozmieszczenia budynku, miejsc parkingowych, komunikacji wewnętrznej oraz zieleni.

Działka może być ciekawą propozycją zarówno dla przedsiębiorcy szukającego miejsca na własną siedzibę, jak i dla inwestora planującego obiekt przeznaczony pod wynajem dla kilku podmiotów usługowych.

Przygotowane wizualizacje mają charakter koncepcyjny i pokazują przykładowe możliwości zagospodarowania. Ostateczna możliwość realizacji konkretnego obiektu wymaga projektu zgodnego z MPZP oraz przepisami techniczno-budowlanymi.

Opiekun oferty: Grażyna Rajchelt

Opiekun oferty posiada wykształcenie i doświadczenie budowlane oraz współpracuje z projektantami i firmami wykonawczymi, co może być pomocne przy analizie możliwości zagospodarowania nieruchomości.

Współpracujemy również z doradcą kredytowym.

Prezentacja nieruchomości odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)