Działka 1212 m² pod dom jednorodzinny, media, prestiżowa okolica Mikołów, Osiedle Na Stoku - 1212,0m²

Osiedle Na Stoku - Spokojna, Prestiżowa Lokalizacja
MEDIA PRZY DZIAŁCE: PRĄD, WODA,

Na sprzedaż działka oznaczona nr geodezyjnym 1371/308 o pow. 1212 m2 położona w wśród terenów zielonych w Mikołowie, dzielnicy Mokre przy ul. Na Stoku.
Wymiary działki : 31m x 35m x 36m x 38m. 
Teren lekko nachylony.
2-3 min do wjazdu na DK44
16 min do wjazdu na autostradę A4
7 min do Śląskiego Ogrodu Botanicznego w Mikołowie dzielnicy Bujaków
5 min do Przedszkola i Szkoły Podstawowej

Media:
Sieć wodociągowa: w odległości 3 m od granicy działki,
Sieć elektryczna: w odległości 1 m od granicy działki.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem S.3MN, co oznacza, że przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Zapisy w planie zagospodarowania dla symbolu S.3MN:
1. Tereny wydzielone liniami rozgraniczającymi o symbolach: S.3MN – oznaczenie na rysunku planu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przeznacza się pod zabudowę jednorodzinną, przy czym: ustala się możliwość lokalizacji wyłącznie:
1) budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza się wyłącznie w zabudowie wolnostojącej;
2) w budynkach, wymienionych w pkt. 1, dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkaniowych lub jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku jednorodzinnego, przy czym w lokalu użytkowym mogą być świadczone wyłącznie drobne usługi nieuciążliwe.
2. W ramach przeznaczenia, o którym mowa w ust. 1, dopuszcza się: 1) urządzenia rekreacji i sportu, w tym baseny; 2) parkingi terenowe; 3) komunikację wewnętrzną; 4) zieleń przydomowa; 5) obiekty małej architektury; 6) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, zgodnie z zasadami, o których mowa w § 5.
3. W granicach terenów S.6MN i S.2MN dopuszcza się wydzielenie dojazdów wewnętrznych.
4. Wyznaczone na rysunku planu, w obrębie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, nieprzekraczalne linie zabudowy stanowią regulację, o której mowa w § 4 niniejszej uchwały; w pasie terenu pomiędzy tą linią, a linią rozgraniczającą teren dopuszcza się lokalizację: dojazdów i dojść do budynków, miejsc do parkowania, zieleni, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
5. Dla terenów, o których mowa w ust. 1: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy dla działki budowlanej nie może być większy niż 30%; 2) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej liczony dla działki budowlanej nie może być mniejszy niż 50%; 3) wskaźnik intensywności zabudowy dla działki budowlanej nie może być większy niż 0,35; 4) maksymalna wysokość zabudowy to12 m, lecz nie więcej niż: a) 3 kondygnacje dla budynków mieszkalnych przekrytych dachem stromym, b) 1 kondygnacja dla garaży i budynków gospodarczych; 5) dopuszczalną formą dachów budynków mieszkalnych jest wyłącznie dach stromy, w którym kąt nachylenia głównych połaci mieścić się musi w przedziale od 30° do 45°, 6) dla budynków gospodarczych i garaży dopuszcza się dachy płaskie, w których kąt nachylenia nie może być większy niż 15 stopni; 7) obowiązuje jednolita kolorystyka pokryć dachów w odcieniach czerwieni; 8) wymaganą ilość miejsc parkingowych należy określić stosując przepisy § 7 uchwały

Cena: 599.000 zł Do negocjacji.
Agent prowadzący:
Krzysztof Poloczek
krzysztof.poloczek@expander,pl
515pokaż telefon

Zapewniamy uzyskanie kredytu hipotecznego na bardzo dobrych warunkach.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 535-GS-EXPANDER/6/6