Działka na sprzedaż Międzyrzecze, Lisia

Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka gruntu nr 3601/435 o powierzchni 2495 m2, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej ul. Lisiej w Międzyrzeczu, gmina Bojszowy, powiat bieruńsko-lędziński. Działka zlokalizowana jest w spokojnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku, w pobliżu rozległych terenów zielonych, w postaci Lasów Pszczyńskich. To ciche i spokojne miejsce leży w niedużej odległości od np. Jeziora Paprocańskiego ok 14 km, Tyskiej Strefy Ekonomicznej i Parku Handlowego Gemini ok 14 km. Rynek w Pszczynie jest oddalony o 15 km, dojazd do DK 1 to zaledwie 10 km. Ponad to komunikacja Międzyrzecza z Katowicami i miastami ościennymi zostanie znacznie ulepszona po wybudowaniu trasy S1 prowadzącej z Mysłowic do Bielska Białej. Przy czym wybudowanie tej trasy w żaden sposób nie wpłynie na komfort mieszkańców Międzyrzecza. Najbliższe sąsiedztwo działki to zabudowa domów jednorodzinnych oraz pola uprawne. Działka o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach ok 18m x 133m, teren płaski nie ogrodzony. W drodze ul. Lisiej znajdują się media woda, prąd, gaz. Grunt jest objęty MPZP określonym uchwałą XXVIII/150/2009 z dnia 29.09.2024 Rady Gminy Bojszowy i stanowi teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczony symbolem planu 46MU. Podstawowa forma zabudowy – zabudowa wolnostojąca z dopuszczeniem bliźniaczej. Parametry, wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: • łączna wielkość powierzchni zabudowy budynków realizowanych w granicy jednej działki w stosunku do powierzchni działki dla: jednorodnej funkcji mieszkaniowej – max 30%, funkcji mieszkaniowo-usługowej – max 40%, • wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki – min 30%, • wysokość budynków: mieszkalnych – max 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 12m od poziomu terenu, gospodarczych i garaży – 1 kondygnacja nadziemna, lecz nie więcej niż 7m, • geometria dachów budynków: mieszkalnych – dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci 25 ÷ 45o, z dopuszczeniem dachów jednospadowych wyłącznie dla elementów uzupełniających główną bryłę budynku typu wiaty i zadaszenia. CENA PODLEGA NEGOCJACJI Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości. Kontakt Marcin Grzegorczyk 502-314-871