Działka w centrum Miechowa z MPZP i potencjałem rozbudowy Miechów, Sienkiewicza, Henryka - 224,0m²

Leach and Lang jako wyłączna agencja nieruchomości oferuje na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w centralnej części Miechowa, obejmująca działkę o powierzchni 224 m, objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu pod zwartą zabudowę miejską mieszkaniową, usługową lub mieszkaniowo-usługową.

Najważniejsze atuty nieruchomości to lokalizacja w centrum Miechowa, obowiązujący MPZP, możliwość realizacji zwartej zabudowy miejskiej, istniejąca zabudowa w granicy na sąsiedniej działce. Niewątpliwą zaletą jest dostępność infrastruktury instalacyjnej - wody, prądu elektrycznego, gazu, kanallizacji, światłowodu.

Potencjał realizacji budynku kilkukondygnacyjnego. Parametry wynikające z MPZP (teren S.MU.65) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa, maksymalna powierzchnia zabudowy: 45%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%, wskaźnik intensywności zabudowy: 0,011,4, maksymalna wysokość zabudowy: 12 m / do 3 kondygnacji.

Parametry planu umożliwiają realizację kompaktowego budynku miejskiego o znacznym potencjale powierzchni użytkowej.

Działka daje możliwość realizacji m.in.:

- nowoczesnego domu miejskiego, 

- budynku mieszkalno-usługowego, 

- kameralnej inwestycji wielolokalowej.

Dodatkowe informacje

Na działce znajduje się rozpoczęta zabudowa w stanie surowym. Nieruchomość daje przyszłemu nabywcy możliwość dalszej adaptacji lub realizacji nowej koncepcji inwestycyjnej.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części Miechowa, w otoczeniu istniejącej zabudowy miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej, tuż obok Urzędu Miasta i Gminy w Miechowie. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, punktów usługowych, szkół oraz komunikacji.

To ciekawa propozycja dla inwestora poszukującego niewielkiej, ale efektywnej działki z obowiązującym MPZP i potencjałem intensywnej zabudowy w centralnej części miasta.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!