Działka budowlana na sprzedaż Marzęcino, Wałowa - 1991,0m²

Działka budowlana 539/1 Marzęcino | 1991 m | MPZP | media | spokojna okolica 

Spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość, przestrzeń do życia, płaska działka z planem miejscowym wszystko gotowe, byś mógł zacząć budowę własnego domu. Idealne miejsce, by stworzyć swój azyl z ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dojazdem do Elbląga, Nowego Dworu Gdańskiego i nad morze. 

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1991 m, położona przy ul. Wałowej w miejscowości Marzęcino (gmina Nowy Dwór Gdański, woj. pomorskie). 

Lokalizacja: 

- 15 minut do Elbląga 

- 10 minut do Nowego Dworu Gdańskiego 

- 20- 30 minut do plaż Mierzei Wiślanej (Stegna, Krynica Morska) 

- szybki dojazd trasą S7 do Trójmiasta 

Otoczenie:

Spokojne sąsiedztwo, zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, cisza i natura. Idealne miejsce do życia, odpoczynku i pracy w komfortowych warunkach. 

Plan miejscowy (symbol T-8): 

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych 

- brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy 

- zakaz zabudowy wielorodzinnej gwarancja- kameralnego otoczenia 

Teren:

Działka płaska o regularnym kształcie. Idealna pod budowę domu, tarasu, ogrodu i strefy relaksu. Powierzchnia pozwala na wygodne zaplanowanie przestrzeni wokół domu. 

Media:

- w drodze głównej (ul. Wałowa) 

- dostępne: wodociąg i prąd 

Dojazd: poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną (działka nr 539/5, udział zapewniony) 

Dostępne również inne działki z tej lokalizacji: 

- 539/2 - 1786 m 

- 539/3 - 1879 m 

- 539/4 - 1916 m

Status gruntu:

Działka figuruje w ewidencji jako grunty orne (R), ale objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (T-8), który przewiduje zabudowę mieszkaniową. Nie ma potrzeby wcześniejszego odrolnienia procedura odbywa się automatycznie przy uzyskaniu pozwolenia na budowę. 

Zadzwoń i umów się na prezentację być może to właśnie Twoje miejsce na ziemi. 

Chętnie pokażę wszystkie dostępne działki i odpowiem na pytania. 

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz koszty biura nieruchomości w wysokości 2% netto.

Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?

Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności. Pomoc jest całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy. 

Zapraszam również do naszego biura:

Galeria Nieruchomości 

ul. 3 Maja 5 A 

82-300 Elbląg

gnieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości