Do sprzedania działka 900 m² w Maryninie - idealna pod zabudowę lub rekreację Marynino - 900,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 900 mkw., położona w malowniczej miejscowości Marynino, w gminie Serock.
Działka oferuje szerokie możliwości zagospodarowania – doskonale sprawdzi się zarówno pod zabudowę jednorodzinną, jak i rekreacyjną. To idealne miejsce do zamieszkania lub odpoczynku – z dala od zgiełku miasta, ale z dogodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się:
Strzelnica Bellona – 900 m,Przedszkole – 4 km,Plac zabaw – 2 km,Punkty usługowe i sklepy,Plaża miejska w Serocku - 5,5 km,Przystanek autobusowy – 1 km,Droga Wojewódzka DW622 – 1,2 km.Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Marynino,Identyfikator działki (Teryt): 140804_5.0018,Klasy gleby: RVI, LsVI, Media: woda, gaz, prąd i Internet w drodze, kanalizacja - brak,KW: jest, brak obciążenia,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,Dojazd: droga lokalna,Rodzaj drogi: zjazd do działek z drogi asfaltowej, dalej polna.Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr 106/XI/2015 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 31 sierpnia 2015 r.,Oznaczenie w planie "MN/ZR1",Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych i/lub zabudowy rekreacji indywidualnej,Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,3,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 mkw.Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
Budynki wolnostojące lub bliźniacze,Ilość kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych o dachach płaskich bądź spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20° do 45°,Dopuszcza się 3 kondygnacje nadziemne w budynkach o dachach spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20° do 45°,Wysokość zabudowy: do 11,0 m.Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy rekreacji indywidualnej:
Budynki wolnostojące,Ilość kondygnacji: 1 kondygnacja nadziemna o dachach płaskich bądź spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20° do 45°,Dopuszcza się 2 kondygnacje nadziemne w budynkach o dachach spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20° do 45°,Wysokość zabudowy: do 9,0 m.To doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, w otoczeniu zieleni i przyrody.

English description:
An attractive 900-square-meter building lot is for sale, located in the picturesque village of Marynino, in the municipality of Serock. 
The lot offers a wide range of development possibilities—it is ideal for both single-family homes and recreational properties. It is the perfect place to live or relax—away from the hustle and bustle of the city, yet with convenient access to essential infrastructure.
Nearby attractions include:
Bellona Shooting Range – 900 m,Preschool – 4 km,Playground – 2 km,Services and shops,Serock City Beach – 5.5 km,Bus stop – 1 km,Provincial Road DW622 – 1.2 km.Basic information about the lot:
Location: Mazovia Province, Legionowo County, Serock Municipality, village of Marynino,Plot ID (Teryt): 140804_5.0018,Soil classes: RVI, LsVI, Utilities: water, gas, electricity, and Internet on the way; no sewer service,Land and Mortgage Register (KW): available, no encumbrances,Access to public transportation: bus,Access: local road,Road type: access to the lots from an asphalt road, then a dirt road.Planning status:
Local Spatial Development Plan (MPZP), Resolution No. 106/XI/2015 of the Serock City Council dated August 31, 2015,Designation in the plan: “MN/ZR1”,Intended use: areas for single-family residential development in the form of detached or semi-detached buildings and/or individual recreational facilities,Maximum building coverage ratio: 0.3,Minimum proportion of biologically active area: 60%,Minimum building lot area: 800 square metersParameters and indicators for single-family residential development:
Detached or semi-detached buildings,Number of stories: up to 2 above-ground stories with flat or pitched roofs, with the main roof slopes having a pitch of 20° to 45°,Up to 3 above-ground stories are permitted in buildings with pitched roofs where the slope of the main roof surfaces is between 20° and 45°,Building height: up to 11.0 m.Parameters and guidelines for the design of individual recreational buildings:
Detached buildings,Number of stories: 1 above-ground story with flat or pitched roofs where the slope of the main roof surfaces ranges from 20° to 45°,Two above-ground stories are permitted in buildings with pitched roofs where the slope of the main roof planes ranges from 20° to 45°,Building height: up to 9.0 m.This is an excellent location for families with children, surrounded by greenery and nature.

Podstawowe
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Rekreacja,
Ogrodzenie : Brak
Ukształtowanie działki : Płaska
Szerokość działki :  25.00 m
Długość działki :  36.00 m
Kształt działki : Prostokąt
Działka narożna : Tak
Możliwość podziału : Nie

Stan prawny
Studium : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Pozwolenie na budowę : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media
Woda : Miejska,
Kanalizacja : Brak,
Gaz : W drodze
Co miejskie : Nie
Prąd : W drodze

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-legionowski-serock-marynino-8429-GS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.