Działka 5 ha pod rezydencje, MPZP, inwestycja Marynin - 50815,0m²

:: Krótko:
Marynin | 5,08 ha | MPZP pod zabudowę jednorodzinną | prestiżowa lokalizacja | potencjał inwestycyjny

Działka podzielona na mniejsze działki z wydzielona działką drogową.

:: Dla kogo?
Dla inwestora poszukującego dużego terenu z potencjałem wzrostu wartości w rozwijającej się części aglomeracji warszawskiej.
Dla dewelopera rozważającego realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub rezydencji w otoczeniu zieleni.
Dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału w gruncie, którego wartość od lat systematycznie rośnie wraz z rozwojem okolicznych miejscowości.

:: Atuty?

• Działka o powierzchni ponad 5 ha
• Obowiązujący MPZP przewidujący zabudowę mieszkaniową jednorodzinną typu rezydencjonalnego
• Prestiżowa lokalizacja w Maryninie
• Kameralne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej
• Możliwość realizacji inwestycji o charakterze rezydencjonalnym
• Dynamicznie rozwijający się rejon Grodziska Mazowieckiego i Książenic
• Wszystkie media dostępne w drodze: prąd, gaz oraz wodociąg
• Zaledwie 4 km do trasy S8
• Około 10 minut do centrum Grodziska Mazowieckiego
• Duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości w długim terminie

:: Dlaczego ta nieruchomość jest interesująca dla inwestora?
Duże działki z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego należą dziś do coraz rzadszych ofert na rynku. Szczególnie w lokalizacjach położonych w bezpośrednim zapleczu Warszawy.
Marynin i sąsiednie Książenice od wielu lat przyciągają osoby poszukujące większych działek, prywatności oraz wysokiej jakości życia. Rozwój infrastruktury, dostęp do szkół, usług i terenów rekreacyjnych sprawiają, że okolica stale zyskuje na popularności zarówno wśród rodzin, jak i inwestorów.
Powierzchnia ponad 5 hektarów daje szerokie możliwości planowania przyszłego zagospodarowania terenu zgodnie z zapisami MPZP. To propozycja dla inwestorów, którzy myślą długoterminowo i szukają gruntów o realnym potencjale rozwoju.

:: Co w okolicy?
W pobliskich Książenicach znajdują się:

• szkoła i przedszkola,
• Carrefour Market,
• szkółka piłkarska Legii Warszawa,
• liczne obiekty sportowe i rekreacyjne,
• restauracje i punkty usługowe.

Dodatkowym atutem są rozległe tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz dogodny dostęp do infrastruktury komunikacyjnej.

:: Szczegóły MPZP:

• przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa typu rezydencjonalnego na działkach leśnych,
• możliwość realizacji usług do 30% powierzchni całkowitej budynku,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 85%,
• maksymalna wysokość zabudowy: 10 m.
  

Jeśli mają Państwo dodatkowe pytania, zapraszam do kontaktu.

Tomasz Skwarek
+48 6pokaż telefon
________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 911/1998/OGS
Nr licencji zawodowej: 25643