Zapraszam do zakupu działek w Marklowicach Górnych 1270 m² Marklowice Górne, ul. Ustronna - 1127,0m²

Działki budowlane w atrakcyjnej lokalizacji – Marklowice Górne Przedstawiamy Państwu ofertę działek budowlanych położonych w Marklowicach Górnych, w gminie Zebrzydowice, w powiecie cieszyńskim. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury oraz bliskością granicy polsko-czeskiej. Do sprzedaży przeznaczono pięć działek o zróżnicowanych powierzchniach, dzięki czemu można dopasować nieruchomość do własnych potrzeb i możliwości inwestycyjnych. Dostępne działki Działka Powierzchnia Cena nr 1 1 127 m² 115 000 zł nr 2 1 036 m² 115 000 zł nr 3 1 342 m² 125 000 zł nr 4 1 248 m² 125 000 zł nr 5 2 328 m² 340 000 zł Działka nr 5 jest zabudowana dużym budynkiem mieszkalnym z częścią warsztatową. Ceny są do negocjacji. Teren i charakter działek Działki położone są na płaskim terenie, co stanowi istotny atut przy planowaniu i realizacji inwestycji budowlanej. Orientacyjne wymiary działek wynoszą około: 30–25 m szerokości, 35–40 m długości. Takie proporcje zapewniają dobre możliwości zagospodarowania terenu i lokalizacji budynku mieszkalnego wraz z ogrodem, garażem czy dodatkową infrastrukturą. Dodatkowy atut – sad owocowy Na terenie działek nr 1, 2 i 3 znajduje się istniejący sad owocowy. To ciekawa propozycja dla osób, które chcą zachować naturalny charakter działki i wykorzystać istniejącą roślinność jako część przyszłego ogrodu. Wszystkie media w ulicy Istotnym atutem oferty jest dostępność pełnej infrastruktury technicznej. W ulicy znajdują się: gazociąg, energia elektryczna, kanalizacja, wodociąg, sieć teleinformatyczna. Dostępność wszystkich podstawowych sieci w bezpośrednim sąsiedztwie działek znacząco ułatwia przygotowanie inwestycji i ogranicza konieczność wykonywania indywidualnych rozwiązań technicznych. Przeznaczenie w MPZP Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego cały teren, na którym znajdują się oferowane działki, znajduje się w obszarach oznaczonych symbolami MN1, MN2 oraz KDD. Dla terenów MN1 i MN2 podstawowym przeznaczeniem jest: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – dla uzupełnienia zabudowy istniejącej oraz dla lokalizacji nowej zabudowy. Jako funkcję uzupełniającą dopuszcza się: usługi, wolnostojące budynki usługowe. Plan wprowadza jednocześnie ograniczenia dotyczące m.in. obiektów o funkcji magazynowo-składowej oraz działalności, której uciążliwość mogłaby wykraczać poza teren, do którego właściciel posiada tytuł prawny. Atrakcyjna lokalizacja Działki położone są w Marklowicach Górnych, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie w miejscu zapewniającym dogodny dostęp do infrastruktury i atrakcji regionu. Dużym atutem jest odległość około 1,1 km od przejścia granicznego z Republiką Czeską. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: przedszkole, szkoła, restauracje, sklepy i dyskonty, Pałac w Zebrzydowicach, zabytkowe stawy, pałac w Petrowicach, tor motocrossowy w Petrowicach, Żelazny Szlak Rowerowy, rozległe kompleksy leśne, tereny rekreacyjne. Bliskość Czech i dobra komunikacja Położenie w pobliżu granicy zapewnia łatwy dostęp do miejscowości po czeskiej stronie. W Zebrzydowicach znajduje się stacja kolejowa, z której dostępne są połączenia w kierunku Warszawy, a po stronie czeskiej możliwy jest dojazd m.in. do: Ostrawy, Pragi, Wiednia, Budapesztu. W regionie znajdują się również zabytkowe starówki miast Śląska Cieszyńskiego, a szybki dojazd umożliwia korzystanie z walorów turystycznych i rekreacyjnych Beskidu Śląsko-Morawskiego. Dla kogo? Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób, które szukają: działki pod budowę domu jednorodzinnego, spokojnego miejsca do życia poza dużym miastem, nieruchomości z dostępem do wszystkich podstawowych mediów, działki z dużym ogrodem, miejsca w pobliżu terenów zielonych i rekreacyjnych, nieruchomości położonej blisko granicy z Czechami. Działka nr 5, ze względu na istniejącą zabudowę mieszkalną i część warsztatową, może być natomiast interesującą propozycją dla osób szukających nieruchomości z gotowym budynkiem i możliwością jego dalszego wykorzystania lub modernizacji. Najważniejsze atuty ✔ 5 działek o powierzchniach od 1 036 do 2 328 m² ✔ przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ✔ możliwość realizacji zabudowy usługowej jako funkcji uzupełniającej ✔ płaski teren ✔ korzystne proporcje działek ✔ wszystkie podstawowe media w ulicy ✔ gaz, prąd, kanalizacja, wodociąg i sieć teleinformatyczna ✔ sad owocowy na działkach nr 1, 2 i 3 ✔ spokojna okolica ✔ około 1,1 km od przejścia granicznego ✔ bliskość lasów i terenów rekreacyjnych ✔ Żelazny Szlak Rowerowy w okolicy ✔ dogodny dostęp do Zebrzydowic i stacji kolejowej ✔ bliskość atrakcji turystycznych po polskiej i czeskiej stronie granicy ✔ ceny do negocjacji Wybierz działkę dla siebie Różnorodność powierzchni pozwala dopasować działkę do indywidualnych potrzeb – od niewiele ponad 1 000 m², idealnych pod komfortowy dom z ogrodem, po większą działkę o powierzchni 2 328 m² z istniejącą zabudową. To interesująca propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne miejsce do życia, bliskość natury i atrakcyjną lokalizację z dostępem do pełnej infrastruktury technicznej. Cena do negocjacji. Polecamy i zapraszamy na prezentację!