Działka 7 049 m² z mediami i dużym potencjałem inwestycyjnym Marcyporęba, Podgórska - 7049,0m²

DZIAŁKA BUDOWLANA | 7049 m²
MPZP – 8MU.15 | ZABUDOWA JEDNORODZINNA + USŁUGI
MARCYPORĘBA | DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
PRZESTRZEŃ | SPOKÓJ | MOŻLIWOŚCI PODZIAŁU

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 7049 m², położona w malowniczej miejscowości Marcyporęba (działka nr 2028/3).

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, jak również dla inwestorów dostrzegających potencjał w dużym, dobrze skomunikowanym terenie.

Wyobraź sobie codzienność z dala od miejskiego zgiełku – poranki na tarasie, widok na otaczające pola i ciszę przerywaną jedynie śpiewem ptaków. To miejsce daje realną możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Marcyporęba
Nr działki: 2028/3
Powierzchnia: 7049 m²
Wymiary: ok. 88 m x 72 m
Ukształtowanie: teren lekko nachylony

DZIAŁKA – NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
– dojazd z dwóch stron – dostęp do drogi asfaltowej od południa i wschodu
– wszystkie media w granicy działki – prąd, gaz, woda
– teren otwarty, bez zadrzewienia – gotowy do zagospodarowania
– duża powierzchnia dająca szerokie możliwości aranżacyjne
– spokojna, zielona okolica

MPZP – PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI
Oznaczenie: 8MU.15 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa

– możliwość budowy domu jednorodzinnego
– możliwość prowadzenia działalności usługowej
– potencjał podziału na mniejsze działki i realizacji inwestycji

PARAMETRY ZABUDOWY
– maksymalna wysokość zabudowy: do 10 m
– dach: dwu- lub wielospadowy (37°–45°)
– maks. powierzchnia zabudowy: 40%
– min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%

LOKALIZACJA – SPOKÓJ I DOSTĘPNOŚĆ
Marcyporęba to miejscowość oferująca ciszę i bliskość natury, przy jednoczesnym dostępie do podstawowej infrastruktury.

– Wadowice – ok. 21 minut
– Kraków – ok. 50 minut
– Brzeźnica – ok. 7 minut

W najbliższej okolicy:
– sklep
– szkoła
– kościół

DLA KOGO?
– dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy
– dla rodzin szukających przestrzeni i prywatności
– dla inwestorów (możliwość podziału i zabudowy)
– dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z działalnością

PODSUMOWANIE
Nieruchomość w Marcyporębie to połączenie:

– dużej powierzchni działki – 7049 m²
– możliwości zabudowy mieszkaniowej i usługowej
– dostępu do mediów
– dojazdu z dwóch stron
– potencjału inwestycyjnego

To działka, która daje swobodę – zarówno w kontekście budowy domu, jak i realizacji projektu inwestycyjnego.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)