Do sprzedania atrakcyjna działka 3394 m² w Marcyporębie Marcyporęba, Kalwaryjska - 3394,0m²

    Działka inwestycyjna 3394 m² | Marcyporęba | MPZP 8MU.58 | Media na działce   

  Bracia Sadurscy  mają przyjemność zaprezentować na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni  3394 m² , położoną w miejscowości  Marcyporęba, gmina Brzeźnica, powiat wadowicki .

Nieruchomość jest  w całości budowlana  i objęta  Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , gdzie oznaczona jest symbolem  8MU.58 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej .

Dzięki korzystnym zapisom planu oraz bardzo dobrym parametrom nieruchomość posiada  duży potencjał inwestycyjny  - może być przeznaczona zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak również pod realizację kilku budynków mieszkalnych lub inwestycji o charakterze mieszkaniowo-usługowym.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

powierzchnia działki:  3394 m² ,
działka  w całości budowlana ,
przeznaczenie w MPZP:  8MU.58 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa ,
  media znajdują się na działce: prąd, gaz, woda ,
dostęp do drogi z  dwóch stron nieruchomości ,
możliwość podziału działki na  3 niezależne działki ,
każda z wydzielonych działek może posiadać  bezpośredni dostęp do drogi .

Dostęp komunikacyjny z dwóch stron jest dużym atutem nieruchomości i znacząco zwiększa możliwości jej zagospodarowania. Podział na kilka mniejszych działek pozwala na elastyczne wykorzystanie terenu oraz stanowi ciekawą propozycję dla inwestora.

Przeznaczenie zgodnie z MPZP:

Teren oznaczony symbolem  8MU.58  umożliwia realizację:

zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
zabudowy mieszkaniowo-usługowej,
usług nieuciążliwych.

Parametry zabudowy:

maksymalna powierzchnia zabudowy:  40% powierzchni działki ,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna:  50% powierzchni działki ,
maksymalna wysokość budynków:  11 m .

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Marcyporęby, co zapewnia komfort mieszkania, a jednocześnie dzięki zapisom MPZP oraz dostępowi do pełnej infrastruktury technicznej stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną.

  Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. 

  Arkadiusz Zemła 
Doradca ds. Nieruchomości - Bracia Sadurscy
518pokaż telefon
arek@skontaktuj się 

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: na działce
Gaz: na działce
Woda: na działce
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 1500
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-GS-316807

::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła
+48 5pokaż telefon
arek@skontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz  47
30-081 Kraków
12 6pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.