Działka budowlana na sprzedaż Manowo, Orzechowa - 27028,0m²

Informacje ogólne

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2,7028 ha (27 028 m²), położona w miejscowości Manowo, zaledwie kilka minut od Koszalina.

Teren został podzielony na 24 działki, co umożliwia elastyczne planowanie inwestycji oraz jej etapowanie, dostosowane do aktualnych potrzeb rynku.

Trwa proces uzyskiwania warunków.
Media (prąd, woda, gaz) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie - przy ul. Orzechowej - i będą sukcesywnie doprowadzane do działek.

⸻

Parametry nieruchomości
• Łączna powierzchnia: 2,7028 ha (27 028 m²)
• Podział: 24 wydzielone działki
• Status: grunt niezabudowany
• Dojazd: bezpośredni wjazd z drogi publicznej - ul. Koszalińska
• Media: prąd, woda, gaz - w pobliżu (ul. Orzechowa), planowane doprowadzenie do działek
• Ukształtowanie terenu: korzystne do zabudowy
• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa (zgodnie z obowiązującymi przepisami planistycznymi lub warunkami zabudowy)

⸻

Kluczowe atuty
• Bliskość Koszalina - szybki i wygodny dojazd do miasta
• Podział na 24 działki - gotowa struktura inwestycyjna
• Bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Koszalińska
• Spokojna, zielona okolica - idealna pod nowoczesne osiedle mieszkaniowe
• Media w bliskim sąsiedztwie - ułatwienie realizacji inwestycji
• Możliwość etapowania inwestycji
• Dynamicznie rozwijająca się lokalizacja
• Manowo jako naturalne zaplecze mieszkaniowe Koszalina

⸻

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość doskonale nadaje się pod:
• kameralne osiedle domów jednorodzinnych
• zabudowę bliźniaczą lub szeregową
• zabudowę mieszkaniowo-usługową
• nowoczesne, energooszczędne osiedle z terenami zielonymi
• inwestycję długoterminową o wysokim potencjale wzrostu wartości

⸻

Lokalizacja - Manowo, ul. Koszalińska

Nieruchomość położona jest w Manowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Koszalina - w miejscu łączącym spokój terenów podmiejskich z wygodą życia blisko miasta.

Atuty lokalizacji:
• szybki dojazd do Koszalina
• dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli i usług w najbliższej okolicy
• sąsiedztwo nowej i istniejącej zabudowy mieszkaniowej
• tereny zielone sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi
• dogodna komunikacja drogowa
Numer oferty: 307821