Na sprzedaż działka 1138 m² w Manowie z warunkami zabudowy Manowo, Brzozowa - 1138,0m²

Działka nr 218/7, identyfikator 320904_2.0065.218/7, ma powierzchnię 1138 m². Jest położona w pierwszej linii od drogi wewnętrznej, ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt.

Współrzędne GPS: 54°07'32.2"N 16°17'11.1"E

Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy przewidującą budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego oraz budynku garażowo-gospodarczego.

Parametry zabudowy: do 25% powierzchni działki, intensywność do 0,3, elewacja frontowa do 16 m, wysokość do 9 m, dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 25–45° oraz minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej.

Przy granicy działki, w pasie drogowym, przebiegają sieci: prąd, woda, kanalizacja i gaz. Wykonanie przyłączy wymaga uzyskania warunków technicznych od gestorów sieci. Dojazd odbywa się drogą wewnętrzną, połączoną z drogami gminnymi; działka sąsiaduje z działką drogową nr 218/8.

Grunt oznaczony jest klasą RIVa; dla części przeznaczonej pod inwestycję wymagane będzie przeprowadzenie procedury wyłączenia z produkcji rolnej. W sąsiedztwie przebiega napowietrzna linia 220 kV, którą należy uwzględnić przy projektowaniu zabudowy.

Dokumentacja WZ oraz mapa przebiegu sieci dostępne są do wglądu.