Działka komercyjna na sprzedaż Maciejowice - 14212,0m²

Okazja inwestycyjna na sprzedaż - działka usługowa o powierzchni 84,2 a wraz z sąsiadującą 57,92 a zlokalizowane ok. 10 min. samochodem od granic Krakowa, 30min. od jego ścisłego centrum. Działki o kształcie zbliżonym do prostokąta, wg. Studium Uwarunkowań i Kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kocmyrzów-Luborzyca przez część terenu będzie przebiegała trasa budowanej S7 (ok. 4a przeznaczone na ten cel). Podstawowe warunki zagospodarowania terenu wg. Studium: Działka oznaczona w całości symbolem U (przeznaczenie pod obszar usług i rozwoju aktywności gospodarczej) - Podstawowym kierunkiem zagospodarowania tych obszarów jest tworzenie warunków dla dobrego funkcjonowania i rozwoju szeroko rozumianych usług, w tym usług publicznych oraz usług komercyjnych (z zakresu skupu i dystrybucji płodów rolnych, handlu, gastronomii, nieuciążliwego rzemiosła oraz inne usługi o zbliżonym charakterze); plany zagospodarowania przestrzennego mogą dopuścić w wybranych obszarach funkcję mieszkaniową w obiektach usługowych – do określonego procentu powierzchni użytkowej (do maksymalnie 40%), w tych terenach dopuszcza się też lokalizację handlowych obiektów do 400 m2 powierzchni sprzedaży. Kształtowanie obszarów rozwoju aktywności gospodarczej wymaga: - pełnego uzbrojenia terenów, - koordynacji zamierzeń inwestorów w celu intensywnego wykorzystania obszaru i maksymalnie ograniczonego negatywnego oddziaływania na środowisko, - szczególnej dbałości o efekty przestrzenne zabudowy (gabaryty, detal, wysokiej jakości materiały wykończeniowe, urządzone tereny zieleni, placów, parkingów itp.), - dbałości o zabezpieczenie działalności gospodarczej tak by była prowadzona bez konfliktu z terenami sąsiednimi, - zagospodarowanie obszaru musi zostać skorelowane z realizacją układu komunikacyjnego. Maksymalna wysokość zabudowy - 12m Maksymalna powierzchnia zabudowy - 65% Minimalna powierzchnia biologicznie czynna w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej/terenu inwestycji - 15% Media Gaz i kanalizacja znajdują się w pobliżu, natomiast prąd i woda znajdują się już na działce. Finanse: 1 265 740 PLN (8906zł / a) Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ------------------------------------------- Kredyt hipoteczny z homfi W homfi posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.
Numer oferty: 1387/2089/OGS
Nr licencji zawodowej: 19641