Działka budowlana na sprzedaż Ludwikowo - 75400,0m²

Ogromna przestrzeń o łącznej powierzchni 75 400 m2. Wydane warunki zabudowy pozwalające na budowę osiedla domów jednorodzinnych, jak również skrywające potencjał dla indywidualnych inwestorów poszukujących działki pod siedlisko otulone lasem i łąkami. Świetna lokalizacja: Ludwikowo - niespełna 16 km od Nowego Dworu Mazowieckiego. Jeżeli szukasz intratnej inwestycji oferującej ogromne możliwości to ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Możliwy jest zakup mniejszej liczby działek. Działki rolne z wydanymi warunkami zabudowy na sprzedaż Ten ponad 7,5-hektarowy, częściowo zalesiony teren to potencjał, który warto wykorzystać! Działki rolne z wydanymi warunkami zabudowy stanowią doskonałe okazję jako inwestycja deweloperska. Są atrakcyjne także dla miłośników ciszy, spokoju i piękna przyrody. Dogodny dojazd do działek zapewnia droga asfaltowa, w której dostępne są niezbędne media (woda i prąd). Miejsce to nie posiada Miejscowego Plany Zagospodarowania Przestrzennego, jednak wydane warunki zabudowy pozwalają na zabudowę mieszkalną jednorodzinną. Wybrane parametry WZ: • Rodzaj zabudowy - mieszkalne jednorodzinne • Funkcja - mieszkaniowa jednorodzinna • Odległość posadowienia od drogi wewnętrznej - linii rozgraniczenia – 6 metrów • Odległość od drogi powiatowej - wjazdowej - 10 metrów • Szerokość elewacji frontowych 12 metrów z tolerancją 20% • Wysokość górnych krawędzi frontowych: dwa typy WZ 3-4 metry i 3,5 -4 metry • Dachy dwuspadowe: dwa typy WZ 20-45 stopni i 30-45 stopni • Wysokość kalenicy: dwa typy WZ 7-8 metrów i 7,5 - 8 metrów • Powierzchnia biologicznie czynna w większości nie jest określona • W kilku przypadkach stosunek nowej zabudowy do powierzchni działki budowlanej 0,12 - 0,30 • Energia i wywóz śmieci - umowa • Kanalizacja - szambo szczelne lub oczyszczalnia jeśli spełni przepisy ogólne. Właściciel może zapewnić infrastrukturę: doprowadzenie wody i prądu, przygotowanie szczelnego szamba lub oczyszczalni, ogrodzenie z trzech stron oraz zezwolenie na budowę. W tym przypadku cena za 1 m2 wynosi 160 zł. Ludwikowo - cisza, spokój i niesamowity potencjał Lokalizacja to największy atut nieruchomości. Ludwikowo jest wsią usytuowaną w sercu Mazowsza w powiecie płońskim - gmina Joniec. Otoczona przyrodą oferuje idealne warunki dla sielskiego życia z dala od zgiełku miast, ale nadal w pobliżu wygód, które oferują. W promieniu 40 km znajdują się Nowy Dwór Mazowiecki (16 km), lotnisko w Modlinie (20 km), Nasielsk (18 km), Płońsk (20 km) czy Zalew Zegrzyński. Z Warszawą, Ludwikowo dzieli niespełna 57 km. Zapraszam do kontaktu! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 210/7675/OGS