Działka na sprzedaż Łubowo,

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą, bardzo atrakcyjnie położonym kompleksem działek rolnych, o powierzchni od 3007 m2 do 3815 m2. Położone są na skraju wsi Łubowo w gminie Borne Sulinowo, przy drodze krajowej nr 20 - Stargard Szczeciński – Szczecinek – Gdynia. Odległość oferowanych działek od pięknego jeziora Lubicko Wielkie to około 200 - 300 m. Jezioro Lubicko Wielkie ma powierzchnię około 168,34 ha i głębokość 30,2 m. Na jeziorze znajduje się wyspa Lubicka o powierzchni ok. 26 ha, na której planowane jest utworzenie leśnego rezerwatu przyrody. Poprzez jezioro Lubicko Małe łączy się z rzeką Piławą i jeziorem Pile. Przy południowym brzegu zbiornika znajduje się pole namiotowe oraz plaża strzeżona z pomostem i wypożyczalnia sprzętu pływającego. Jezioro jest bardzo popularne wśród wędkarzy, tu też startuje spływ kajakowy rzeką Piławą uważany za jeden z atrakcyjniejszych w Polsce. Wieś Łubowo leży w paśmie jezior Pojezierza Drawskiego. W promieniu kilkunastu kilometrów od wsi, znajdują się liczne jeziora, między innymi: Jezioro Pile, Jezioro Drawsko, Jezioro Komorze i wiele innych. Teren działek jest równy, grunt utrzymany w dobrej kulturze rolnej. Grunty orne w większości klasy IVa i IVb, częściowo klasy IIIa i IIIb. Droga wewnętrzna wydzielona geodezyjnie, nie urządzona w terenie. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Borne Sulinowo, działki mają przeznaczenie - grunty rolne. Na gruntach rolnych istnieje możliwość zabudowy mieszkaniowej w ramach siedliska rolnego. Pod pojęciem "siedliska rolnego" należy rozumieć zabudowę mieszkaniową i gospodarczą związaną z produkcją rolną prowadzoną w ramach posiadanego areału - ponad 1,0 ha użytków rolnych w tym min. 0,3 ha powierzchnia działki siedliskowej, na części której znajduje się zainwestowanie. Dopuszcza się prowadzenie w obrębie siedliska działalności innej aniżeli produkcja rolna (ale tylko agroturystyka, rzemiosło, usługi handlu, składy) pod warunkiem, że jest to działalność dodatkowa poza produkcją rolną. Dopuszcza się lokalizację "siedlisk rolnych" rozumianych jak wyżej w obrębie posiadanego areału a nie wyznaczonych w planie po spełnieniu wszystkich następujących warunków: - nie ma przeciwwskazań wynikających z ustaleń planu (inna funkcja, strefa ochronna, ochrona środowiska przyrodniczego, negatywne lub kolizyjne oddziaływanie na pobliskie zainwestowanie istniejące lub projektowane czy krajobraz). - lokalizacja nie znajduje się w strefie zakazanej zabudową (dotyczy to szczególnie odległości od jezior i rzek określonych, w innej części tekstu). Dotyczy to głównie niezabudowywania pasa szerokości 200 m zawartego pomiędzy linią brzegową jeziora i obiektem mieszkalnym lub gospodarczym niezależnie od powierzchni zabudowy. Powierzchnie i ceny poszczególnych działek: Działka nr 342/22 o pow. 3056 m2 - cena 45 840 zł Działka nr 342/23 o pow. 3123 m2 - cena 46 845 zł Działka nr 342/24 o pow. 3191 m2 - cena 47 865 zł Działka nr 342/25 o pow. 3285 m2 - cena 49 275 zł Działka nr 342/26 o pow. 3818 m2 - cena 57 270 zł Działka nr 342/27 o pow. 3662 m2 - cena 54 930 zł Działka nr 342/28 o pow. 3121 m2 - cena 46 815 zł Działka nr 342/29 o pow. 3086 m2 - cena 46 290 zł Działka nr 342/30 o pow. 3020 m2 - cena 45 300 zł Działka nr 342/31 o pow. 3007 m2 - cena 45 105 zł Działka nr 342/32 o pow. 3127 m2 - cena 46 905 zł Działka nr 342/33 o pow. 3638 m2 - cena 54 570 zł Działka nr 342/34 o pow. 3317 m2 - cena 49 755 zł Działka nr 342/35 o pow. 3250 m2 - cena 48 750 zł Działka nr 342/36 o pow. 3072 m2 - cena 46 080 zł Działka nr 342/37 o pow. 3437 m2 - cena 51 555 zł Do powyższych działek będzie sprzedawany także udział w działce drogowej nr 342/40, już w cenie zakupu działek. Ceny podlegają negocjacji, zwłaszcza przy zakupie kilku działek z kompleksu. Jest to świetna oferta dla inwestorów lub jako lokata kapitału. Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Ta oferta dostępna jest tylko w naszym biurze. Dlatego zapraszam Państwa serdecznie na prezentację tej nieruchomości. Kupując przez nasze biuro nie płacisz nam żadnych opłat. W razie pytań pozostaję do dyspozycji: 506 109 860 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszym biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie? A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości? Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania. Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy. Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach). Do zobaczenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)