Działka budowlana 600 m² w spokojnej dzielnicy Wymyślacz Lubliniec, Kwiatowa - 600,0m²

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, gdzie zyskasz „święty spokój” i bliskość natury, nie rezygnując z udogodnień, jakie oferuje miasto? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Na sprzedaż trafia atrakcyjna, płaska działka budowlana położona w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych części Lublińca - w dzielnicy Wymyślacz przy ulicy Kwiatowej (powiat lubliniecki, województwo śląskie).

Najważniejsze parametry nieruchomości
Dzięki regularnym wymiarom oraz w pełni uregulowanej sytuacji prawnej, nieruchomość jest całkowicie gotowa do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.

Lokalizacja: Lubliniec, dzielnica Wymyślacz, ul. Kwiatowa

• Numer działki: 113 (działka w trakcie podziału)
• Powierzchnia: 600m2 (powierzchnia działki może się nieznacznie zmienić)
• Wymiary: ok 19mx 27,5m
• Kształt: Regularny prostokąt, dający ogromne możliwości aranżacyjne i architektoniczne.
• Dojazd: Bezpośredni, komfortowy dojazd drogą gminną.

Przeznaczenie w MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego)

• Symbol w planie: MN
• Przeznaczenie podstawowe: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Lokalizacja: Wymyślacz - zielone płuca Lublińca
Dzielnica Wymyślacz to idealny kompromis między miejską wygodą a urokami życia blisko natury. Otoczona zielenią i nowoczesną zabudową jednorodzinną, gwarantuje mieszkańcom ciszę i kameralną atmosferę. Dodatkowym atutem jest bliskość rozległych Lasów Lublinieckich, co czyni ulicę Kwiatową doskonałym punktem startowym dla spacerów, biegów czy wycieczek rowerowych.

Dlaczego warto tu zamieszkać?
Komfort codziennego życia: W bliskim sąsiedztwie (na terenie Lublińca) dostępna jest pełna infrastruktura - markety, sklepy, apteki, nowoczesne szkoły, przedszkola oraz obiekty rekreacyjne i letni basen.

Świetna komunikacja: Lubliniec to doskonale skomunikowany węzeł. Własna, główna stacja kolejowa oraz dogodny układ drogowy zapewniają szybki i bezpośredni dojazd do Katowic, Częstochowy, Opola czy Tarnowskich Gór.



Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:

• Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości

• Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,

• Podatek PCC: 2% wartości transakcji.

Numer oferty: 444901