Działka budowlana na sprzedaż Lubieszewo - 3025,0m²

Działka budowlana w Lubieszewie nad Jeziorem Lubie na Pojezierzu Drawskim 0% PROWIZJI ODKUPUJĄCEGO! LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w przepięknym zakątku Pojezierza Drawskiego, ok. 600 m od północno-wschodniegobrzegu Jeziora Lubie, na obrzeżachletniskowej wsi Lubieszewo, w gminieZłocieniec, w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim. W bezpośrednim otoczeniu tereny zielone (łąki, pola,nieużytki), nowo zabudowywane działki letniskowo-rekreacyjne, oraz nielicznazabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dojazd drogą asfaltową ze Złocieńca – siedziby Gminy- (ok. 11 km), lub z Drawska Pomorskiego – siedziby Powiatu - (ok. 12 km) iostatni odcinek (ok. 300 m) gminną drogą gruntową. Ze Szczecina ok. 110 km. DZIAŁKA Przedmiotem oferty jest działkanr 15/10 o pow. 3025 m2 (0,3025 ha). Jest to jedna z kilkunowo wydzielonych działek w tej lokalizacji. Działka ma kształt zbliżony doprostokąta o szerokości ok. 42 m i długości ok. 72 m. Krótszym bokiem przylegado gminnej drogi gruntowej, a dłuższym bokiem do nowo wydzielonej drogiwewnętrznej, w której udział ułamkowy jest sprzedawany łącznie z działką (wcenie). Teren działki lekko pochylony w kierunku północnym stanowiniekoszona łąka z nielicznymi, drobnymi samosiejkami. Zgodnie z zapisami w obowiązującymmiejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, działka ma następująceustalenia: „43MN,Ut: 1) przeznaczenie terenu - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki; 2) warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: a) wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddaszeużytkowe, nie wyżej niż 10,5 m, … d) powierzchnia zabudowy - do 10% powierzchni działki,” MEDIA prąd w drodze przyległej do działek, przyłącze w trakcie realizacji – zawarta umowa przyłączeniowa, wodociąg ok. 250 m od działki, na razie brak możliwości przyłączenia – własne ujęcie do wykonania, kanalizacja ok. 290 m od działki, na razie brak możliwości przyłączenia – szambo do wykonania. linia telekomunikacyjna ok. 230 m od działki, Niewątpliwe atuty oferowanej nieruchomości, takie jak: wystarczająco duża powierzchnia do realizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowo-turystycznej,położenie w pobliżu pięknego, dużego jeziora,przeznaczenie w miejscowym planie umożliwiające zabudowę mieszkaniową i zabudowę usług turystyki,dogodny dojazd, stanowią o atrakcyjności tej oferty. Jezioro Lubie jest jednym z największych jeziorPojezierza Drawskiego (pow. 1439 ha, dł. 14,1 km, gł. 46,2 m), z pięcioma wyspami,zasobnym w ryby, położonym wśród lasów o dużych walorach krajobrazowych,bogatych w grzyby i runo leśne, na szlaku wodnym im. KarolaWojtyły. Jezioro posiada wspaniałe warunki do uprawiania żeglarstwa,wioślarstwa, wędkarstwa oraz wszelkich innych form sportu, turystyki i aktywnegowypoczynku. Lubieszewo jest jedną z trzech położonych napółnocnym brzegu Jez. Lubie wsi o charakterze letniskowym. W położonej nadrzeką Kamienną, przy malowniczej zatoce jeziora wsi, znajdują się stawy rybne zhodowlą pstrąga, przy stawach smażalnia, tawerna, sklep, kościół i małaprzystań jachtowa. We wsi działa kilka gospodarstw agroturystycznych i ośrodkówwypoczynkowych. Przez wieś przebiegają dwa szlaki turystyczne: „Wokół jezioraLubie” o długości 50 kmi „Góra Lisica” o długości 29 km. Wynagrodzenie pośrednika ponosi tylko sprzedający. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych odZamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz niestanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjamibranżowymi. Zalecamy osobistezapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Numer oferty: 280458
Nr licencji zawodowej: 6368