Estaton prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Lubenia, zaledwie kilkanaście minut od centrum Rzeszowa. Niepowtarzalna lokalizacja z panoramicznym widokiem na zielone wzgórza, rozpoczęta budowa domu, własna instalacja fotowoltaiczna oraz działka o powierzchni 7 600 m² tworzą ofertę o ogromnym potencjale – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowe siedlisko, gospodarstwo agroturystyczne, kompleks domków rekreacyjnych lub inwestycja deweloperska.
Opis nieruchomości
Powierzchnia działki: 0,7400 ha (7 400 m²)
Rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego
Powierzchnia użytkowa domu: 84,6 m²
Powierzchnia zabudowy: 88,7 m²
Budynek parterowy z użytkowym poddaszem
Projekt obejmuje:
przestronny salon z aneksem kuchennym, - 4 pokoje - 2 łazienki - pomieszczenie gospodarcze - antresolę - strych
Dojazd drogą gminną.
Zakres wykonanych prac Na działce wykonano już znaczną część inwestycji, m.in.:
fundamenty,
konstrukcję ścian budynku,
instalację fotowoltaiczną,
instalację odgromową,
przyłącze energetyczne wraz ze skrzynką,
studnię,
przygotowano projekt przyłączy wodno-kanalizacyjnych oraz szczelnego zbiornika na ścieki.
Media
Prąd – na działce
Woda – w drodze gminnej bezpośrednio przed działką
Instalacja fotowoltaiczna produkująca około 10 MWh energii rocznie
Dostęp do kanalizacji
Dodatkowe informacje
Wystąpiono o kolejne warunki zabudowy z możliwością podziału działki na różne konfiguracje.
Nieruchomość może spełniać warunki do utworzenia siedliska.
Doskonała propozycja pod działalność agroturystyczną, domki letniskowe lub inną inwestycję turystyczną.
Regularny kształt działki zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania.
Największe atuty
Malownicza lokalizacja z panoramicznym widokiem na Pogórze Dynowskie
Aż 7 400 m² powierzchni zapewniającej prywatność i swobodę zagospodarowania
Rozpoczęta budowa domu z gotowym projektem
Instalacja fotowoltaiczna produkująca około 10 MWh energii rocznie
Dostęp do mediów oraz dojazd drogą gminną
Możliwość dalszego podziału działki po uzyskaniu nowych warunków zabudowy
Idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów
W pobliżu zlokalizowane źródła solankowe
Na działce zostało wykonane rozgraniczenie geodezyjne z ustaleniem wszystkich granic
Lokalizacja zapewnia dostęp do przedszkola, szkoły podstawowej, sklepu, kościóła, w odległości ok 500m w pobliskiej Sołonce,
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 12/19090/OGS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Lubenia
290 000 złdziałka Lubenia11600 m2 25 zł/m2
249 000 złdziałka Lubenia10700 m2 23 zł/m2
299 000 złdziałka Lubenia1532 m2 195 zł/m2
166 000 złdziałka Lubenia1506 m2 110 zł/m2
1 851 300 złdziałka Lubenia18700 m2 99 zł/m2
140 000 złdziałka Lubenia, Straszydle3500 m2 40 zł/m2
230 000 złdziałka Lubenia2300 m2 100 zł/m2
299 000 zł19800 m2 15 zł/m2
139 000 złdziałka Lubenia1798 m2 77 zł/m2
210 000 złdziałka Lubenia2241 m2 94 zł/m2
